2024版绿色生态小区物业管理委托合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版绿色生态小区物业管理委托合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方基本信息

2.1物业管理委托方基本信息

2.2物业管理受托方基本信息

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用调整

5.物业管理服务质量标准

5.1物业管理服务质量要求

5.2物业管理服务质量监督

6.物业管理服务期限

6.1合同期限

6.2期限届满后的处理

7.物业管理权责划分

7.1物业管理委托方权责

7.2物业管理受托方权责

8.物业管理设施设备维护

8.1设施设备维护责任

8.2设施设备维护费用

9.物业管理纠纷处理

9.1纠纷处理原则

9.2纠纷处理方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确物业管理委托方与物业管理受托方之间的权利义务关系，确保物业管理服务的质量和效率，共同维护小区的绿色生态环境。

2.合同双方基本信息

2.1物业管理委托方基本信息

物业管理委托方名称：____________________

物业管理委托方住所：____________________

物业管理委托方法定代表人：____________________

2.2物业管理受托方基本信息

物业管理受托方名称：____________________

物业管理受托方住所：____________________

物业管理受托方法定代表人：____________________

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

本合同约定的物业管理范围为：____________________

3.2物业管理内容

（1）小区环境卫生管理

（2）公共设施设备维护

（3）小区安全防范

（4）绿化养护

（5）业主投诉处理

（6）其他物业管理服务

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

物业管理费用标准为：____________________

4.2物业管理费用支付方式

物业管理费用支付方式为：____________________

4.3物业管理费用调整

物业管理费用在合同有效期内如遇政策调整或市场变化，双方应协商一致进行调整。

5.物业管理服务质量标准

5.1物业管理服务质量要求

物业管理服务质量应符合国家相关标准和行业规范，具体要求如下：

（1）环境卫生整洁

（2）公共设施设备正常运行

（3）小区安全防范到位

（4）绿化养护良好

（5）业主投诉处理及时

5.2物业管理服务质量监督

物业管理受托方应设立服务质量监督机制，定期接受业主委员会和物业管理委托方的监督检查。

6.物业管理服务期限

6.1合同期限

本合同期限为：____________________

6.2期限届满后的处理

合同期限届满后，如双方无异议，可协商续签；如一方提出终止，另一方应给予合理期限的交接。

7.物业管理权责划分

7.1物业管理委托方权责

（1）提供物业管理所需的人力、物力、财力支持

（2）监督物业管理受托方履行合同义务

（3）配合物业管理受托方开展物业管理活动

7.2物业管理受托方权责

（1）按照合同约定提供物业管理服务

（2）负责物业管理区域内公共设施的维护和管理

（3）及时处理业主投诉和纠纷

8.物业管理设施设备维护

8.1设施设备维护责任

物业管理受托方负责小区内所有公共设施设备的日常维护和保养，确保设施设备处于良好运行状态。

8.2设施设备维护费用

设施设备维护费用包括但不限于维修材料费、人工费等，由物业管理受托方承担，并在物业管理费用中列支。

9.物业管理纠纷处理

9.1纠纷处理原则

（1）依法依规处理

（2）公平公正公开

（3）维护业主合法权益

9.2纠纷处理方式

（1）物业管理受托方内部调解

（2）业主委员会调