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二零二四年度二手房交易合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

2.5房产登记情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付款比例

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间

4.2房产过户时间

4.3过户税费承担

5.房产瑕疵及权属纠纷

5.1房产瑕疵说明

5.2权属纠纷处理

6.附属设施及装修

6.1附属设施说明

6.2装修情况说明

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2其他相关证明文件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同备案及送达

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4地址：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4地址：_______

2.房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产用途：_______

2.4房产产权：_______

2.5房产登记情况：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：_______元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

3.2.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

3.3付款时间节点：_______

3.4首付款比例：_______

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间：_______年_______月_______日

4.2房产过户时间：_______年_______月_______日

4.3过户税费承担：_______

5.房产瑕疵及权属纠纷

5.1房产瑕疵说明：_______

5.2权属纠纷处理：_______

6.附属设施及装修

6.1附属设施说明：_______

6.2装修情况说明：_______

7.违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1若出卖人未按合同约定时间交付房产，每延迟一日应向买受人支付_______元违约金；

7.1.2若出卖人隐瞒房产重大瑕疵，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担_______元赔偿金；

7.1.3若出卖人未按合同约定办理过户手续，每延迟一日应向买受人支付_______元违约金。

7.2买受人违约责任：

7.2.1若买受人未按合同约定时间支付房款，每延迟一日应向出卖人支付_______元违约金；

7.2.2若买受人未按合同约定接收房产，每延迟一日应向出卖人支付_______元违约金；

7.2.3若买受人违反合同约定，导致合同解除，应向出卖人支付_______元赔偿金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；若协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：争议解决地点为房产所在地。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出卖人严重违反合同约定的交付义务；

9.1.2买受人严重违反合同约定的付款义务；

9.1.3出卖人或买受人无法履行合同