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2024版学校校区停车场租赁及管理合同2篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版学校校区停车场租赁及管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.停车场基本信息

2.1停车场位置

2.2停车场面积

2.3停车场设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租赁费用及支付

4.1费用内容

4.2费用标准

4.3费用支付方式

5.停车场管理

5.1管理机构

5.2管理制度

5.3管理费用

6.产权及使用权

6.1产权归属

6.2使用权范围

7.使用规定

7.1车辆停放规定

7.2使用时间规定

7.3车辆进出规定

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一:停车场平面图

12.2附件二:停车场管理制度

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同履行过程中其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称:学校

1.1.2简称:校

1.1.3住所地:省市区路号

1.1.4法定代表人:

1.1.5联系电话:138xxxx5678

1.2出租方基本信息

1.2.1全称:物业管理公司

1.2.2简称:物业

1.2.3住所地:省市区路号

1.2.4法定代表人:

1.2.5联系电话:139xxxx5678

2.停车场基本信息

2.1停车场位置:学校校区内

2.2停车场面积:10000平方米

2.3停车场设施:设有停车位200个,其中地面停车位150个,地下停车位50个,并配备有照明、监控等设施。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限:自2024年1月1日起至2028年12月31日止,共计5年。

3.2租金金额:人民币叁拾万元整(¥300,000.00)。

3.3租金支付方式:租赁方应在每个租赁年度开始前支付当年的租金,支付方式为银行转账。

4.租赁费用及支付

4.1费用内容:包括但不限于物业费、绿化费、公共设施维护费等。

4.2费用标准:按照学校校区物业管理收费标准执行。

4.3费用支付方式:与租金支付方式相同。

5.停车场管理

5.1管理机构:由物业管理公司负责停车场的日常管理。

5.2管理制度:停车场管理应遵循物业管理公司制定的《停车场管理制度》。

5.3管理费用:管理费用包含在租金及租赁费用中,由租赁方支付。

6.产权及使用权

6.1产权归属:停车场产权归学校所有。

6.2使用权范围:租赁方在租赁期限内,享有停车场的使用权,包括停车、出入等权利。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按约定支付租金或费用的;

8.1.2出租方未按约定提供停车场的;

8.1.3租赁方使用停车场的行为违反本合同或相关法律法规的;

8.1.4出租方未按约定进行停车场管理的;

8.2违约责任承担

8.2.1对于租赁方未按时支付租金或费用,每逾期一日,应向出租方支付应缴金额的千分之五作为违约金;

8.2.2对于出租方未按约定提供停车场,租赁方有权要求赔偿由此造成的损失;

8.2.3对于租赁方违约使用停车场,出租方有权立即终止合同,并要求赔偿损失;

8.2.4对于出租方未按约定进行停车场管理,租赁方有权要求整改,如整改不力,租赁方有权要求赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议;

9.1.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为学校校区所在地的人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满;

10.2.2合同因违约被解除;

10.2.3双方协商一致解除合同;

10.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行。

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.1.1双方协商一致,对本合同内容进行修改;

11.1.2法律法规或政策变化,导致本合同部分条款不再适用。

11.2合同解除条件

11.2.1双方协商一致解除合同;

11.2.2

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