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2024版新能源产业厂房租赁合同模板及案例

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同签订日期

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物基本信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

3.5租赁物现状

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

4.4租金调整机制

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.租赁物的交付与接收

7.1交付时间

7.2接收条件

7.3接收手续

8.租赁合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2其他附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同生效条件

本合同经租赁双方签字盖章后，自双方实际交付租赁物之日起生效。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年3月1日。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

名称：新能源科技有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

2.2承租方基本信息

名称：新能源项目开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

3.租赁物基本信息

3.1租赁物名称

新能源产业厂房

3.2租赁物位置

省市区街道号

3.3租赁物面积

总面积：5000平方米，其中生产区4000平方米，办公区1000平方米。

3.4租赁物结构

现有厂房为钢结构，单层，无地下室，配备电梯、消防设施等。

3.5租赁物现状

租赁物目前处于空置状态，无任何租赁或抵押记录。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限为10年，自2024年3月1日起至2034年2月28日止。

4.2租金支付方式

租金按年支付，每年度租金为人民币500万元。

4.3租金金额

租金总额为人民币5000万元，分10年支付。

4.4租金调整机制

租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年开始每年调整一次，调整幅度不超过市场租金涨幅。

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费

水电费按实际使用量缴纳，由承租方承担。

5.2物业管理费

物业管理费为人民币5元/平方米/月，由承租方承担。

5.3其他费用

本合同中未列明的其他费用，按照相关法律法规及市场行情由双方协商解决。

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围

承租方在本合同约定的租赁期限内，可依法使用租赁物进行新能源产业相关项目的开发与生产。

6.2使用限制

承租方不得将租赁物用于非法用途，不得改变租赁物的结构、外观等。

6.3维护责任

租赁物的日常维护保养由承租方负责，租赁物的大修、翻新等费用由双方协商解决。

8.租赁合同的变更与解除

8.1变更条件

在租赁期限内，任何一方需变更本合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

8.2解除条件

1.承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

2.承租方违反租赁物使用规定，造成严重后果的；

3.因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；

4.双方协商一致解除合同的。

8.3解除程序

解