2024年度相邻土地租赁合同正规范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度相邻土地租赁合同正规范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方名称、地址、联系方式

1.2承租方名称、地址、联系方式

第二条土地基本情况

2.1土地位置、面积、界限

2.2土地用途

2.3土地性质

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限延期约定

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五条租金调整及违约责任

5.1租金调整条件

5.2违约责任

5.3违约金计算方式

第六条土地使用及维护责任

6.1土地使用规定

6.2土地维护责任

6.3环保要求

第七条附属设施及设备

7.1附属设施种类及数量

7.2设备种类及数量

7.3设备使用及维护责任

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十条其他约定

10.1不可抗力

10.2通知

10.3合同生效及修改

第十一条合同附件

11.1土地使用现状图

11.2土地使用权证复印件

11.3其他相关文件

第十二条合同签署及生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

12.3合同签署地点

第十三条合同解除及终止通知

13.1解除或终止合同的通知方式

13.2解除或终止合同的通知期限

13.3解除或终止合同的通知内容

第十四条合同附件

14.1土地使用现状图

14.2土地使用权证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方：甲公司，住所地：省市区路号，联系电话：X。

1.2承租方：乙公司，住所地：省市区路号，联系电话：X。

第二条土地基本情况

2.1土地位置：位于省市区路东侧，具体坐标为EX.，NX.。

2.2土地面积：共计亩，具体面积以政府确权登记面积为准。

2.3土地界限：东至路，南至河，西至路，北至路。

2.4土地用途：农业用地，用于种植蔬菜、水果等农作物。

2.5土地性质：国有土地，土地使用权由甲公司依法享有。

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日。

3.2租赁终止时间：2029年12月31日。

3.3租赁期限延期约定：租赁期满前三个月，双方可协商一致签订延期合同，延期期限最长不超过五年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币万元整，总计万元。

4.2租金支付方式：承租方应于每年1月1日前一次性支付当年租金。

4.3租金支付时间：每年1月1日至1月31日。

第五条租金调整及违约责任

5.1租金调整条件：根据市场价格及土地增值情况，经双方协商一致后可调整租金。

5.2违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

5.3违约金计算方式：逾期支付租金总额×逾期天数×1%。

第六条土地使用及维护责任

6.1土地使用规定：承租方应按照约定的土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.2土地维护责任：承租方负责土地的日常维护和保养，确保土地的可持续利用。

6.3环保要求：承租方在使用土地过程中，应遵守国家环保法律法规，不得造成环境污染。

第七条附属设施及设备

7.1附属设施种类及数量：包括灌溉设施、排水设施、围墙等，共计项。

7.2设备种类及数量：包括农机具、农用车等，共计台（套）。

7.3设备使用及维护责任：承租方有权使用附属设施及设备，并负责其日常维护和保养。如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1出租方因国家征收、征用土地而需要解除合同的；

8.1.2承租方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正的；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的；

8.2.2承租方提前终止合同，需提前三个月书面通知出租方；

8.3合同解除或终止后的处理：

8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止土地使用，并恢复土地原状；

8.3.2出租方有权要求承租方支付合同解除或终止期间的租金；

8.3.3双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商，达成一致后签订书面协议。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合