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二零二四年度农村土地流转租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.土地基本情况

2.1土地坐落位置

2.2土地面积

2.3土地性质

3.流转租赁期限

3.1流转租赁起始日期

3.2流转租赁终止日期

3.3流转租赁期限的顺延

4.土地流转租赁费用

4.1土地流转租赁费用标准

4.2土地流转租赁费用支付方式

4.3土地流转租赁费用支付期限

5.土地用途与使用

5.1土地用途

5.2土地使用要求

5.3土地使用限制

6.土地流转租赁双方的权利与义务

6.1土地流转方权利与义务

6.2土地流转承租方权利与义务

7.土地流转租赁合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

7.3合同解除的条件

7.4合同解除的程序

8.土地流转租赁合同的终止

8.1合同终止的条件

8.2合同终止的程序

9.土地流转租赁合同争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约责任承担方式

11.2违约责任赔偿标准

12.合同附件

12.1土地流转租赁合同附件清单

12.2土地流转租赁合同附件内容

13.合同签署与备案

13.1合同签署

13.2合同备案

14.其他约定事项

14.1其他约定事项清单

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确农村土地流转租赁双方的权利、义务，保障双方的合法权益，实现土地资源的合理配置和高效利用。

2.土地基本情况

2.1土地坐落位置

本合同约定的土地位于省市县乡村，具体位置以土地权属证书标注为准。

2.2土地面积

本合同约定的土地面积为亩，以土地权属证书标注的面积为准。

2.3土地性质

本合同约定的土地性质为耕地，土地用途为农业生产。

3.流转租赁期限

3.1流转租赁起始日期

本合同约定的流转租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2流转租赁终止日期

本合同约定的流转租赁终止日期为2029年12月31日。

3.3流转租赁期限的顺延

如因不可抗力或其他原因导致合同期限无法按期终止，双方应协商一致，办理合同期限顺延手续。

4.土地流转租赁费用

4.1土地流转租赁费用标准

本合同约定的土地流转租赁费用为每年每亩元，共计元。

4.2土地流转租赁费用支付方式

土地流转租赁费用采用分期支付方式，具体支付时间为每年的1月1日和7月1日。

4.3土地流转租赁费用支付期限

支付期限为收到付款通知后的日内。

5.土地用途与使用

5.1土地用途

本合同约定的土地用途为农业生产，包括粮食、经济作物、林业等。

5.2土地使用要求

土地使用者应合理利用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

5.3土地使用限制

土地使用者不得在土地上建设永久性建筑，不得在土地上堆放杂物，不得占用土地资源。

6.土地流转租赁双方的权利与义务

6.1土地流转方权利与义务

土地流转方有权监督土地使用情况，有权要求土地使用者遵守合同约定。

土地流转方有义务按照合同约定支付土地流转租赁费用，有义务配合土地使用者进行土地使用。

6.2土地流转承租方权利与义务

土地流转承租方有权按照合同约定使用土地，有权要求土地流转方提供必要的支持和服务。

土地流转承租方有义务按照合同约定支付土地流转租赁费用，有义务合理利用土地，保护土地资源。

8.土地流转租赁合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并书面确认。变更内容应包括但不限于流转租赁期限、费用、土地用途等。

8.2合同变更的程序

任何一方提出变更要求时，应提前天书面通知对方。双方应在接到通知后天内达成书面变更协议。

8.3合同解除的条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经另一方书面通知后天内未采取补救措施；

（3）双方协商一致解除合同。

8.4合同解除的程序

合同解除需以书面形式进行，并明确解除的原因、生效日期及双方的权利义务。

9.土地流转租赁合同的终止

9.1合同终止的条件

合同终止条件包括合同期限届满、双方协商一致终止、合同解除等。

9.2合同终止的程序

合同终止后，双方应进行土地清理和移交，包括但不限于清理土地上的作物、设施等，确保土地恢复原状。

10.土地流转租赁合同争议解决方式

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议。协商不成时，任何一方均有