2024年度杭州租赁式公寓管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州租赁式公寓管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

1.4合同租赁标的物

2.租赁物描述

2.1租赁房屋的具体位置及面积

2.2房屋内部设施及装修情况

2.3租赁房屋的附属设施及服务

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金支付方式

3.3水电费等杂费支付方式

3.4违约金及滞纳金

4.租赁押金

4.1押金金额及支付时间

4.2押金退还条件及退还时间

4.3押金账户及管理

5.租赁双方的权利与义务

5.1租赁方的权利

5.2租赁方的义务

5.3房东的权利

5.4房东的义务

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任及费用

6.2房屋保养责任及费用

6.3故意损坏赔偿

6.4突发事件处理

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的通知及期限

7.4解除合同的赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2附件一：房屋现状及配套设施明细表

9.3附件二：租赁物使用说明

9.4附件三：租赁押金收据

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.违约责任

11.1违约行为的定义

11.2违约责任的承担

11.3违约责任的赔偿

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

12.3合同解除及终止后的费用结算

13.其他约定

13.1合同双方约定事项

13.2合同未尽事宜的处理

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署人签字或盖章

14.3合同副本及正本数量

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：浙江省杭州市区路号

乙方（承租方）：浙江省杭州市区路号

1.2合同签订日期

本合同于2024年1月1日签订。

1.3合同有效期限

本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

1.4合同租赁标的物

本合同租赁标的物为位于甲方名下的位于浙江省杭州市区路号的公寓，房屋编号为室，建筑面积为平方米。

2.租赁物描述

2.1租赁房屋的具体位置及面积

租赁房屋位于杭州市区路号，为独立单元，建筑面积为平方米。

2.2房屋内部设施及装修情况

房屋内部设施包括但不限于：床、衣柜、餐桌、沙发、电视、空调、热水器、洗衣机等，装修为简约现代风格。

2.3租赁房屋的附属设施及服务

租赁房屋提供公共区域健身设施、无线网络、垃圾处理服务、24小时安保等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

本合同租金为人民币元/月，支付周期为每月一付。

3.2租金支付方式

乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3水电费等杂费支付方式

水电费等杂费由乙方自行承担，每月抄表后支付至指定缴费点。

3.4违约金及滞纳金

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金%的违约金。

4.租赁押金

4.1押金金额及支付时间

本合同租赁押金为人民币元，乙方应在签订合同之日一次性支付。

4.2押金退还条件及退还时间

在租赁期满且房屋无损坏、乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离后个工作日内退还押金。

4.3押金账户及管理

押金支付至甲方指定的银行账户，并由甲方负责管理。

5.租赁双方的权利与义务

5.1租赁方的权利

租赁方有权在租赁期间使用租赁房屋，并享受房屋内的附属设施及服务。

5.2租赁方的义务

租赁方应按时支付租金及杂费，合理使用房屋及附属设施，保持房屋清洁卫生。

5.3房东的权利

房东有权要求乙方遵守合同约定，有权在乙方违约时采取必要措施。

5.4房东的义务

房东应保证房屋的安全使用，对房屋进行必要的维修保养。

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任及费用

租赁期间，因自然老化或合理使用造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由甲方承担。

6.2房屋保养责任及费用

租赁期间，乙方应负责保持房屋的整洁和完好，保养费用由乙方承担。

6.3故意损坏赔偿

若乙方故意损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。

6.4突发事件处理

遇有突发事件，双方应协商解决，如无法协商，可寻求相关部门协助。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中