2024版商铺租赁续租合同（含租赁合同解除通知）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁续租合同（含租赁合同解除通知）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1租赁物基本情况

2.2租赁物配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3汇款信息

4.4违约金

5.租赁用途

5.1允许使用的业务范围

5.2禁止使用的业务范围

6.维修与维护

6.1租赁物维修责任

6.2租赁物维护责任

7.保险

7.1保险种类

7.2保险责任范围

7.3保险费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.租赁合同解除通知

10.1通知形式

10.2通知期限

10.3解除合同后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同份数

14.合同签署与备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”是指甲方（出租方）提供给乙方（承租方）使用的商铺及附属设施。

1.1.2“商铺”是指甲方拥有的位于街道号的商铺，面积为平方米，具备独立门面、独立水电等设施。

1.1.3“租赁期限”是指本合同约定的租赁起始日期至租赁终止日期的时间段。

1.1.4“租金”是指乙方按照本合同约定的金额和支付方式支付给甲方的费用。

1.1.5“违约金”是指乙方未履行本合同约定义务时，应向甲方支付的赔偿金额。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2如本合同对同一术语有不同解释的，以一处解释为准。

2.租赁物描述

2.1租赁物基本情况

2.1.1租赁物位于街道号，建筑面积为平方米，具备独立门面、独立水电等设施。

2.1.2租赁物为钢筋混凝土结构，具备抗震、抗风等性能。

2.1.3租赁物内部装修状况为简单装修，包括墙面、地面、天花板的涂料、瓷砖、吊顶等。

2.2租赁物配套设施

2.2.1租赁物内配备有空调、照明、消防设施等基本配套设施。

2.2.2租赁物外配备有停车位、公共卫生间等配套设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同约定租金为人民币元/月。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月的日前，通过银行转账或现金方式支付当月租金。

4.3汇款信息

4.3.1银行名称：银行

4.3.2银行账号：

4.3.3开户名：甲方（出租方）姓名/名称

4.4违约金

4.4.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付元/日的违约金。

5.租赁用途

5.1允许使用的业务范围

5.1.1乙方在本合同约定的租赁期限内，允许经营服装零售、餐饮等业务。

5.2禁止使用的业务范围

（1）制造、加工、储存危险品；

（2）制造、加工、储存易燃、易爆物品；

（3）从事法律、法规禁止的其他业务。

6.维修与维护

6.1租赁物维修责任

6.1.1在租赁期限内，租赁物因自然损耗或合理使用导致的损坏，甲方应负责维修。

6.2租赁物维护责任

6.2.1乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的使用安全。

7.保险

7.1保险种类

7.1.1乙方应购买财产保险、公众责任保险等保险，保障自身利益及他人安全。

7.2保险责任范围

7.2.1保险责任范围应包括但不限于：

（1）租赁物的意外损坏；

（2）因乙方经营行为导致的人身伤亡或财产损失；

（3）因不可抗力导致的损失。

7.3保险费用承担

7.3.1保险费用由乙方自行承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金；

8.1.2乙方违反租赁用途，从事禁止的业务；

8.1.3乙方损坏租赁物，未及时修复；

8.1.4乙方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.2.2乙方违反租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙