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2024版餐厅房屋租赁合同及特色餐饮环保责任履行协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4押金及退还条件

3.使用性质与限制

3.1使用性质

3.2使用限制

4.维修与保养责任

4.1房屋维修责任

4.2设备维护责任

5.水电费及其他费用的承担

5.1水电费用

5.2其他费用

6.特色餐饮环保责任履行

6.1环保标准与要求

6.2环保设施与设备

6.3环保责任与义务

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同附件及补充条款

10.1附件一：房屋租赁清单

10.2附件二：环保责任履行明细

10.3补充条款一：餐饮经营许可

10.4补充条款二：保险条款

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同份数与送达

12.1合同份数

12.2合同送达方式

13.其他约定事项

14.合同签署与日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋面积：

2.1.3房屋结构：

2.1.4房屋用途：

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：

2.2.2租赁终止日期：

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：

2.3.2支付方式：

2.3.3支付时间：

2.4押金及退还条件

2.4.1押金金额：

2.4.2退还条件：

2.4.3退还时间：

3.使用性质与限制

3.1使用性质

3.1.1房屋仅限用于餐饮经营：

3.1.2不得改变房屋主体结构：

3.1.3不得从事非法活动：

3.2使用限制

3.2.1不得在房屋内进行住宿：

3.2.2不得改变房屋内部装修：

3.2.3不得占用公共区域：

4.维修与保养责任

4.1房屋维修责任

4.1.1出租方负责房屋主体结构的维修：

4.1.2承租方负责房屋内部设施的维修：

4.2设备维护责任

4.2.1出租方负责房屋内设备的维修：

4.2.2承租方负责房屋内设备的日常维护：

5.水电费及其他费用的承担

5.1水电费用

5.1.1水电费由承租方承担：

5.1.2水电费结算方式：

5.2其他费用

5.2.1其他费用包括但不限于物业管理费、垃圾清运费等：

5.2.2其他费用由承租方承担：

6.特色餐饮环保责任履行

6.1环保标准与要求

6.1.1承租方必须符合国家环保标准：

6.1.2环保设施须正常运行：

6.2环保设施与设备

6.2.1环保设施包括但不限于油烟净化器、隔油池等：

6.2.2环保设备须定期检查和维护：

6.3环保责任与义务

6.3.1承租方负责环保设施的运行和监管：

6.3.2承租方须遵守环保法律法规：

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方解除合同的条件：

8.1.1.1承租方未按时支付租金：

8.1.1.2承租方违反使用性质与限制条款：

8.1.