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2024版顶名房产买卖优先购买权合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权

4.优先购买权

4.1优先购买权的取得

4.2优先购买权的行使

4.3优先购买权的放弃

5.买卖条件

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3交房时间

6.合同生效与解除

6.1合同生效条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2房产评估报告

9.3其他相关文件

10.合同签订与生效

10.1合同签订时间

10.2合同生效时间

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2法律适用

12.3合同份数

13.合同附件清单

13.1房产证复印件

13.2房产评估报告

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1甲方签署

14.2乙方签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指本合同中出售房产的一方。

1.1.2“乙方”指本合同中购买房产的一方。

1.1.3“房产”指甲方所拥有的位于[房产地址]的房产，包括但不限于房屋本身及其附属设施。

1.1.4“优先购买权”指乙方在同等条件下，优先于其他第三方购买甲方房产的权利。

1.1.5“买卖价格”指甲方同意出售房产的价格，包括但不限于房屋本身及其附属设施。

1.1.6“交房时间”指甲方将房产交付给乙方的具体日期。

第二条合同双方

2.1甲方信息

甲方全称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

乙方全称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

第三条房产信息

3.1房产地址

[房产地址]

3.2房产面积

[房产面积]平方米

3.3房产用途

[房产用途]

3.4房产产权

甲方拥有该房产的完全产权，包括但不限于土地使用权和房屋所有权。

第四条优先购买权

4.1优先购买权的取得

乙方在签订本合同时即取得对甲方房产的优先购买权。

4.2优先购买权的行使

乙方在得知甲方有意出售房产后，应在[行使期限]内以书面形式通知甲方，表达购买意愿，并支付[定金金额]作为购买意向的保证金。

4.3优先购买权的放弃

若乙方未在规定期限内行使优先购买权或未支付保证金，视为放弃该权利。

第五条买卖条件

5.1买卖价格

本合同约定的房产买卖价格为人民币[买卖价格]元。

5.2付款方式

[首付款支付方式及金额]

[尾款支付方式及金额]

5.3交房时间

甲方应在[交房时间]前将房产交付给乙方。

第六条合同生效与解除

6.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同解除条件

任何一方违约，对方有权解除合同。

不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

第七条违约责任

7.1违约情形

甲方未按时交付房产；

乙方未按时支付购房款；

任何一方违反合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担

甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。

乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。

任何一方违约，还应承担对方因此遭受的直接损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

第九条合同附件

9.1房产证复印件

甲方应向乙方提供房产证复印件，以证明甲方拥有该房产的合法产权。

9.2房产评估报告

甲方应向乙方提供房产评估报告，以证明房产的市场价值。

9.3其他相关文件

双方应将所有与本合同履行相关的文件，包括但不限于付款凭证、维修记录等，作为合同的附件。

第十条合同签订与生效

10.1合同签订时间

本合同自双方签字盖章之日起签订。

10.2合同生效时间

本合同自签订之日起生效。

第十一条合同变更与解除

11.1合同变更条件

任何一方要求变更本合同条款，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。

11.2合同解除条件

任何一方违约，对方有权解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

第十二条其他约定

12.1通知方式

除法律另有规定外，双方的通知应以