2024年度通用型商铺商户房屋租赁合同模板3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度通用型商铺商户房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同当事人及租赁房屋基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3租赁房屋基本信息

2.租赁期限及租金支付

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租金调整

3.租金押金及费用

3.1押金

3.2物业管理费

3.3公共设施使用费

3.4其他费用

4.租赁房屋的使用及维护

4.1租赁房屋的使用范围

4.2租赁房屋的维护责任

4.3租赁房屋的损坏及赔偿

5.违约责任

5.1承租方违约责任

5.2出租方违约责任

5.3违约金的计算及支付

6.租赁合同的解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.合同的终止

7.1合同终止条件

7.2合同终止程序

7.3合同终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同附件

9.3合同生效

10.合同附件

10.1租赁房屋现状描述

10.2押金收据

10.3其他附件

11.合同份数及生效日期

11.1合同份数

11.2合同生效日期

12.合同签订地点

12.1合同签订地点

13.合同附件清单

13.1合同附件清单

14.合同签署

14.1出租方代表签字

14.2承租方代表签字

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及租赁房屋基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.3租赁房屋基本信息

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________（平方米）

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.租赁期限及租金支付

2.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金及支付方式

租金为每月人民币____元整，租金支付方式为每月____日支付，租金支付至出租方指定的银行账户。

2.3租金调整

租赁期间如遇政府政策调整，租金可按调整后的政策执行。

3.租金押金及费用

3.1押金

租赁双方约定，承租方需在签订本合同时向出租方支付押金人民币____元整，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。

3.2物业管理费

租赁房屋物业管理费按物业管理公司收费标准执行，由承租方负责支付。

3.3公共设施使用费

租赁房屋内公共设施使用费由承租方按实际使用情况支付。

3.4其他费用

租赁期间产生的水电费、网络费等费用由承租方承担。

4.租赁房屋的使用及维护

4.1租赁房屋的使用范围

承租方仅限于合法经营，不得改变房屋结构及用途。

4.2租赁房屋的维护责任

租赁期间，租赁房屋的日常维修及保养由承租方负责，大修及房屋主体结构维护由出租方负责。

4.3租赁房屋的损坏及赔偿

承租方在使用过程中造成租赁房屋的损坏，应负责修复或赔偿。

5.违约责任

5.1承租方违约责任

承租方如未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。

5.2出租方违约责任

出租方如未按约定交付租赁房屋，每逾期一日应向承租方支付____%的违约金。

5.3违约金的计算及支付

违约金按实际逾期天数计算，支付至对方指定账户。

6.租赁合同的解除

6.1合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约导致合同无法履行；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

6.2合同解除程序

合同解除需经双方协商一致，并签订解除合同协议。

6.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照协议约定处理租赁房屋及相关事宜。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁地点为__