2024年度旅游度假区土地使用权购买委托合同书2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度旅游度假区土地使用权购买委托合同书1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式

1.4注册地址

2.土地使用权基本情况

2.1土地使用权取得方式

2.2土地使用权类型

2.3土地使用权面积

2.4土地使用权期限

2.5土地使用权位置

2.6土地使用权编号

3.土地使用权购买价格及支付方式

3.1土地使用权购买价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.土地使用权交付及过户

4.1土地使用权交付时间

4.2土地使用权过户手续

4.3土地使用权过户费用

4.4土地使用权过户期限

5.土地使用权权利义务

5.1土地使用权使用范围

5.2土地使用权使用年限

5.3土地使用权变更、转让、抵押、出租等权利限制

5.4土地使用权相关税费承担

6.土地使用权相关配套设施及建设要求

6.1配套设施清单

6.2建设要求及标准

6.3配套设施建设期限

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行期限

7.2违约责任

7.3违约金计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同生效及解除条件

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1附件一：土地使用权证

13.2附件二：土地使用权购买协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同副本效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式：电话、传真、电子邮箱

1.4注册地址：详细地址

2.土地使用权基本情况

2.1土地使用权取得方式：公开拍卖

2.2土地使用权类型：出让土地使用权

2.3土地使用权面积：10000平方米

2.4土地使用权期限：50年

2.5土地使用权位置：具体地理位置描述

2.6土地使用权编号：地号

3.土地使用权购买价格及支付方式

3.1土地使用权购买价格：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间：第一笔付款于合同签订后10日内支付，后续款项按年度支付

3.4付款地点：卖方指定银行账户

4.土地使用权交付及过户

4.1土地使用权交付时间：合同签订后60日内

4.2土地使用权过户手续：由卖方负责办理

4.3土地使用权过户费用：由买方承担

4.4土地使用权过户期限：合同签订后90日内完成

5.土地使用权权利义务

5.1土地使用权使用范围：仅限于旅游度假区开发及经营

5.2土地使用权使用年限：50年，自土地使用权交付之日起计算

5.3土地使用权变更、转让、抵押、出租等权利限制：未经本合同其他方书面同意，不得进行任何变更、转让、抵押、出租等行为

5.4土地使用权相关税费承担：按照国家相关法律法规及政策规定，由买方承担

6.土地使用权相关配套设施及建设要求

6.1配套设施清单：包括但不限于停车场、游客服务中心、餐饮设施等

6.2建设要求及标准：符合国家相关法律法规及行业标准

6.3配套设施建设期限：自土地使用权交付之日起3年内完成

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行期限：自合同签订之日起至土地使用权交付完毕

7.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金计算及支付：违约金按未履行部分金额的每日千分之五计算，由违约方支付给守约方

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至买方所在地人民法院诉讼解决。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约经另一方书面通知后仍未纠正，或双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件：合同约定的土地使用权期限届满或合同解除后，合同终止。

9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即终止土地使用权的交付和过户手续，并