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2024版高端写字楼租赁房东租房合同专业版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2租客基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋维护及维修

5.1房东责任

5.2租客责任

5.3维修费用

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整时间

6.3调整幅度

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金支付时间

7.3押金退还条件

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

13.合同附件

13.1附件一：房屋使用说明

13.2附件二：租赁房屋照片

13.3附件三：房屋设施清单

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.1.1房东姓名：_______

1.1.2房东身份证号码：_______

1.1.3房东联系电话：_______

1.1.4房东地址：_______

1.2租客基本信息

1.2.1租客姓名：_______

1.2.2租客身份证号码：_______

1.2.3租客联系电话：_______

1.2.4租客地址：_______

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋所在区域：_______

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积：_______平方米

2.2.2可使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋类型：_______

2.3.2房屋楼层：_______层

2.3.3房屋朝向：_______

2.4配套设施

2.4.1水电供应：_______

2.4.2空调系统：_______

2.4.3卫生间：_______

2.4.4厨房：_______

2.4.5电梯：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长

3.3.1延长条件：_______

3.3.2延长期限：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.2.1支付方式一：银行转账

4.2.2支付方式二：现金支付

4.3租金支付时间：_______

5.房屋维护及维修

5.1房东责任

5.1.1房屋及设施的正常维护

5.1.2房屋及设施的大修

5.2租客责任

5.2.1房屋及设施的日常维护

5.2.2房屋及设施的损坏修复

5.3维修费用

5.3.1维修费用承担方：_______

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1房屋市场租金变动

6.1.2物价上涨

6.2调整时间

6.2.1调整周期：_______

6.3调整幅度

6.3.1调整幅度上限：_______

7.押金及退还

7.1押金金额：_______元

7.2押金支付时间：_______

7.3押金退还条件

7.3.1租赁期满，房屋设施无损坏

7.3.2租客按合同规定支付所有费用

7.3.3租客提前解除合同，按剩余租期退还押金

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.1.1租客仅可使用房屋及其附属设施进行合法的商业活动。

8.1.2租客不得将房屋用于居住、仓储或其他非商业用途。

8.2使用限制

8.2.1租客不得在房屋内进行任何违法活动。

8.2.2租客不得在房屋内饲养宠物，除非得到房东的书面同意。

8.2.3租客不得擅自更改房屋结构或装修，除非得到房东的书面同意。

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.1.1租客严重违约，如逾期支付租金超过一个月。

9.1.2房东因房屋需要自用，且提前三个月通知租客。

9.2终止条件

9.2.1租赁期满，双方同意终止合同。

9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.3解除或终止的程序

9.3.1解除或终止合同需提前书面通知对方。

9.3.2双方应就解除或终止后的房屋及费用进行清算。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1租客未按时支付租金。

10.1.2租客违反使用范围及限制。

10.1.3房东未按合同