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2024版高端住宅项目销售居间合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2行业术语解释

1.3专有名词解释

2.双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3居间方信息

3.项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

3.5项目开发周期

3.6项目配套设施

4.居间方权利与义务

4.1居间方权利

4.2居间方义务

4.3居间方责任

4.4居间方保密

5.卖方权利与义务

5.1卖方权利

5.2卖方义务

5.3卖方责任

5.4卖方保密

6.买方权利与义务

6.1买方权利

6.2买方义务

6.3买方责任

6.4买方保密

7.居间服务费用

7.1居间服务费用标准

7.2居间服务费用支付方式

7.3居间服务费用支付时间

7.4居间服务费用调整

8.居间服务内容

8.1项目推广

8.2客户接待

8.3合同签订

8.4按揭贷款服务

8.5后期服务

9.项目销售进度与交付

9.1项目销售进度要求

9.2项目交付条件

9.3项目交付时间

9.4项目交付流程

9.5项目交付责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

10.4违约解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

12.5合同解除

13.合同附件

13.1附件一：项目详细信息

13.2附件二：居间服务协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议

14.2本合同解释权归甲方所有

14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《2024版高端住宅项目销售居间合作协议》。

1.1.5“项目”指甲方开发的住宅项目。

1.1.6“居间服务”指丙方为甲方提供的包括但不限于项目推广、客户接待、合同签订等在内的服务。

1.1.7“销售居间协议”指丙方与甲方签订的《销售居间协议》。

1.2行业术语解释

1.2.1“开盘”指项目正式对外销售的日子。

1.2.2“预售许可证”指政府部门颁发的允许项目预售的许可证。

1.2.3“交付”指甲方按照合同约定将项目交付给乙方的行为。

1.3专有名词解释

1.3.1“总价”指乙方购买项目的总金额。

1.3.2“单价”指项目每平方米的价格。

1.3.3“首付比例”指乙方支付首期款的比例。

2.双方基本信息

2.1卖方信息

2.1.1甲方名称：X房地产开发有限公司

2.1.2甲方地址：X市X区X路X号

2.1.3甲方法定代表人：X

2.2买方信息

2.2.1乙方名称：X购房者

2.2.2乙方地址：X市X区X路X号

2.2.3乙方联系人：X

2.3居间方信息

2.3.1丙方名称：X房地产经纪有限公司

2.3.2丙方地址：X市X区X路X号

2.3.3丙方负责人：X

3.项目基本情况

3.1项目名称：X高端住宅

3.2项目地点：X市X区

3.3项目规模：总建筑面积X平方米

3.4项目类型：住宅

3.5项目开发周期：自开工之日起X个月

3.6项目配套设施：绿化、停车场、健身房等

4.居间方权利与义务

4.1居间方权利

4.1.1收取居间服务费用。

4.1.2要求甲方提供项目相关信息。

4.2居间方义务

4.2.1完成居间服务，促成甲方与乙方签订购房合同。

4.2.2保密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

4.3居间方责任

4.3.1居间方因故意或重大过失导致居间服务失败，应承担相应责任。

4.4居间方保密

4.4.1居间方对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。

5.卖方权利与义务

5.1卖方权利

5.1.1接受居间方提供的居间服务。

5.1.2对居间方提供的居间服务进行监督和评估。

5.2卖方义务

5.2.1向居间方提供项目相关信息。

5.2.2按时交付项目。

5.3卖方责任

5.3.1卖方因故意或重大过失导致项目无法按时交付，应承担相应责任。

5.4卖方保密

5.4.1卖方对居间方提供的居间服务信息负有保密义务。

6.买方权利与义务

6.1买方权利

6.1.1要求卖方按合同约定交付项目。

6.1.2要求丙方提供居间服务。

6.2买方义务

6.2.1按合同约定支付购房款。

6.2.2遵守项目使用规定。

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