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二零二四年专业市场场地租赁与商业运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4租金调整机制

4.租赁场地使用规范

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用安全

5.商业运营管理

5.1运营主体

5.2运营内容

5.3运营目标

6.运营管理费用

6.1费用类型

6.2费用标准

6.3费用支付

7.运营收益分配

7.1收益来源

7.2分配比例

7.3分配方式

8.运营管理责任

8.1运营方责任

8.2租赁方责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租金支付计划表

12.3附件三：运营管理规则

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同补充协议

13.3合同解除条件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

租赁场地位于：____________________

具体地址：____________________

2.2场地面积

租赁场地总面积：____________________平方米

2.3场地用途

租赁场地用途为：____________________

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额

租金总额为：人民币____元整。

3.3付款方式

租金支付方式为：每月____日前支付上月租金，支付方式为______。

3.4租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变，如遇国家相关政策调整，租金将按照调整后的政策执行。

4.租赁场地使用规范

4.1使用范围

承租方在本合同规定的租赁期限内，有权使用租赁场地进行____________________。

4.2使用限制

1.不得改变租赁场地的结构；

2.不得占用消防通道；

3.不得在租赁场地内进行非法活动。

4.3使用安全

承租方在使用租赁场地时应确保自身及他人的安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。

5.商业运营管理

5.1运营主体

租赁场地由承租方负责商业运营管理。

5.2运营内容

运营内容包括但不限于：____________________。

5.3运营目标

运营目标为：____________________。

6.运营管理费用

6.1费用类型

运营管理费用包括但不限于：____________________。

6.2费用标准

运营管理费用标准为：____________________。

6.3费用支付

运营管理费用按月支付，支付方式为______。

7.运营收益分配

7.1收益来源

运营收益来源于：____________________。

7.2分配比例

运营收益分配比例为：____________________。

7.3分配方式

运营收益分配方式为：____________________。

8.运营管理责任

8.1运营方责任

1.负责租赁场地的日常运营管理；

2.保障租赁场地的安全与卫生；

3.维护租赁场地的正常使用秩序；

4.对租赁场地进行合理规划与布局。

8.2租赁方责任

1.按时缴纳租金；

2.保障租赁场地的合法权益；

3.协助运营方进行租赁场地的运营管理；

4.对租赁场地内的经营活动进行监督。

9.违约责任

9.1违约行为

1.未按时支付租金；

2.违反租赁场地使用规范；

3.未履行运营管理责任；

4.其他违反本合同约定的行为。

9.2违约责任承担

1.支付违约金，违约