2024年度房地产买卖合同北京某公寓项目3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度房地产买卖合同北京某公寓项目

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同生效的条件

1.3合同的生效日期

2.房地产的基本情况

2.1房地产的位置、面积、结构

2.2房地产的权属证明

2.3房地产的用途

3.买卖双方的基本信息

3.1买方的姓名、身份证号码、联系方式

3.2卖方的姓名、身份证号码、联系方式

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格及支付方式

4.2首付款支付时间及金额

4.3尾款支付时间及金额

4.4付款方式及期限

5.房地产交付

5.1房地产交付的时间、地点

5.2房地产交付的条件

5.3房地产交付的验收标准

6.房地产权属转移

6.1房地产权属转移的时间、地点

6.2房地产权属转移的条件

6.3房地产权属转移的办理手续

7.产权登记

7.1产权登记的时间、地点

7.2产权登记的条件

7.3产权登记的办理手续

8.违约责任

8.1违约责任的承担

8.2违约金的计算及支付

8.3违约责任的免除

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决费用的承担

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同解除的程序

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件的名称

13.2合同附件的内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的约定

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2024年1月1日

1.2合同订立的地点：北京市某区某街道某大厦

1.3合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房地产的基本情况

2.1房地产的位置：北京市某区某街道某公寓小区

2.2房地产的面积：100平方米

2.3房地产的结构：框架结构，精装修

2.4房地产的权属证明：房产证

2.5房地产的用途：住宅

第三条买卖双方的基本信息

3.1买方的姓名：

3.2买方的身份证号码：11010119900307

3.3买方的联系方式3.4卖方的姓名：

3.5卖方的身份证号码：11010119880307

3.6卖方的联系方式第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2首付款支付时间及金额：合同签订后5个工作日内，支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.3尾款支付时间及金额：房地产交付前，支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.4付款方式及期限：银行转账，具体期限见第四条2.3款

第五条房地产交付

5.1房地产交付的时间：2024年6月1日

5.2房地产交付的地点：北京市某区某街道某公寓小区

5.3房地产交付的条件：卖方应确保房地产无任何权属争议，且已办理完毕所有必要的产权转移手续

5.4房地产交付的验收标准：以买卖双方约定的房地产现状为准，卖方应保证房地产符合交付条件

第六条房地产权属转移

6.1房地产权属转移的时间：2024年6月1日

6.2房地产权属转移的条件：买方已支付全部房款，卖方应配合办理产权转移手续

6.3房地产权属转移的办理手续：买卖双方应共同前往房地产登记机构办理产权转移登记手续

第七条产权登记

7.1产权登记的时间：房地产交付后10个工作日内

7.2产权登记的条件：买方已支付全部房款，卖方已办理完毕所有必要的产权转移手续

7.3产权登记的办理手续：买卖双方应共同前往房地产登记机构办理产权登记手续

第八条违约责任

8.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约金的计算及支付：违反本合同约定导致合同不能履行或造成损失的，违约方应支付违约金，违约金按合同总价的千分之五计算。

8.3违约责任的免除：因不可抗力导致合同不能履行或造成损失的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构的选定：无

9.3争议解决费用的