2024年度购物中心物业保安服务外包标准合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度购物中心物业保安服务外包标准合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.服务内容

2.1保安服务范围

2.2保安服务时间

2.3保安服务人员配备

2.4保安服务人员培训

3.服务标准

3.1保安服务人员着装

3.2保安服务人员仪容仪表

3.3保安服务人员行为规范

3.4保安服务人员职责

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

5.服务期限

5.1合同生效日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签

6.服务监督与考核

6.1服务监督机构

6.2服务考核标准

6.3服务考核结果

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1合同附件名称

10.2合同附件内容

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同修改

12.1合同修改程序

12.2合同修改生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：购物中心

乙方：保安服务公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号购物中心

乙方地址：市区路号保安服务公司

1.3合同双方联系方式

2.服务内容

2.1保安服务范围

乙方负责甲方购物中心内的安全保卫工作，包括但不限于：巡逻、门卫管理、监控中心值班、突发事件处理等。

2.2保安服务时间

保安服务时间为每日早8点至晚22点，共计14小时。

2.3保安服务人员配备

乙方需根据甲方购物中心实际情况，配备不少于30名保安服务人员，其中男性保安不少于20名，女性保安不少于10名。

2.4保安服务人员培训

乙方需对保安服务人员进行岗前培训，包括：安全知识、法律法规、服务规范、突发事件处理等，确保保安服务人员具备相应的工作能力。

3.服务标准

3.1保安服务人员着装

保安服务人员需统一穿着甲方提供的保安制服，保持整洁，佩戴胸牌。

3.2保安服务人员仪容仪表

保安服务人员需保持仪容整洁，头发梳理整齐，不得留长指甲，不得佩带饰品。

3.3保安服务人员行为规范

保安服务人员需遵守国家法律法规，服从甲方管理，礼貌待人，维护购物中心秩序。

3.4保安服务人员职责

保安服务人员的主要职责包括：巡逻检查、门卫管理、监控中心值班、突发事件处理、协助消防、治安管理等。

4.服务费用

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

4.2服务费用支付方式

甲方应于每月5日前，向乙方支付上月保安服务费用的80%，剩余20%作为押金，合同期满后无违约情况，乙方应退还押金。

4.3服务费用支付时间

服务费用支付时间为每月5日。

5.服务期限

5.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止日期

本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。

5.3合同续签

合同期满前一个月，双方如无异议，可书面协商续签合同。

6.服务监督与考核

6.1服务监督机构

甲方设立服务监督小组，负责对乙方保安服务进行监督。

6.2服务考核标准

乙方保安服务考核标准包括：服务态度、服务质量、突发事件处理能力、仪容仪表等。

6.3服务考核结果

甲方服务监督小组每月对乙方保安服务进行考核，并将考核结果反馈给乙方。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

争议解决机构为市区人民法院。

8.3争议解决程序

争议提交至人民法院后，双方应按照人民法院的诉讼程序进行，并积极配合法院的调查和审理工作。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）一方违反保密协议，泄露商业秘密；

（4）合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前三十日书