房产买卖合同一次性支付通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖合同一次性支付通用

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证号

第三条房产价格及支付方式

3.1房产总价格

3.2支付方式

3.2.1买受人一次性支付

3.2.2支付时间及地点

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

第五条权利与义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条第三方权利

11.1第三方权益

11.2第三方义务

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力的后果

第十三条合同附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

第十四条其他约定

14.1其他条款

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人法定代表人：×××

1.1.4出卖人联系方式：×××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人法定代表人：×××

1.2.4买受人联系方式：×××××××××

第二条房产基本情况

2.1房产地址：××省××市××区××路××号

2.2房产面积：建筑总面积为××平方米，其中住宅面积为××平方米，配套面积为××平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产所有权证号：××××××××××××××××

第三条房产价格及支付方式

3.1房产总价格：人民币（大写）：￥×××××××××元整（小写）：￥×××××××××.××元

3.2支付方式

3.2.1买受人一次性支付

3.2.2支付时间及地点：买受人应于本合同签订之日起××日内，向出卖人支付上述房产总价格，支付地点为出卖人指定的办公地点。

第四条交付及过户

4.1交付时间：买受人支付完毕全部房款后，出卖人应按照合同约定将房产交付给买受人。具体交付时间由双方另行协商确定。

4.2交付条件：出卖人应保证房产符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，具备正常使用的条件。

4.3过户费用：买受人应承担过户所需缴纳的费用，具体费用双方协商确定。

第五条权利与义务

5.1出卖人义务

5.1.1出卖人应保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

5.1.2出卖人应按照合同约定履行交付房产的义务。

5.1.3出卖人应保证房产的质量，符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2买受人义务

5.2.1买受人应按照合同约定支付房产价款。

5.2.2买受人应自合同签订之日起××日内，向出卖人支付上述房产总价格。

5.2.3买受人应按照合同约定接受房产的交付。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更内容应符合国家法律法规的规定。

6.2解除条件

6.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.2.2合同解除后，买受人应按照合同约定退还已支付的房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付自支付之日起至退还之日止的利息。

6.2.3合同解除后，出卖人应按照合同约定退还买受人已支付的购房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付自支付之日起至退还之日止的利息。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未按照合同约定履行交付房产的义务，应向买受人支付违约金，违约金为房产总价格的×%。

8.1.2出卖人未按照合同约定保证房产质量，应承担修复费用或退还买受人已支付的房款，并支付违约金。

8.2买受人违约

8.2.1买受人未按照合同约定支付房产价款，应向出卖人支付违约金，违约金为房产总价格的×%。

8.2.2买受人未按照合同约定接受房产的交付，应承担由此产生的相关费