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2024版餐饮门店租赁及营销策划服务合同
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.租赁标的
2.1门店位置与面积
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4租金调整机制
3.租赁用途
3.1经营范围与业务规范
3.2不得从事的活动
4.租赁设施与设备
4.1门店设施清单
4.2设备使用与维护
4.3设备更新与更换
5.营销策划服务
5.1营销策划服务内容
5.2服务期限与交付成果
5.3服务费用及支付方式
5.4服务质量保证
6.违约责任
6.1租赁方违约责任
6.2乙方违约责任
6.3违约金的计算与支付
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3解除合同后的处理
9.合同终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止程序
9.3终止合同后的处理
10.保密条款
10.1保密信息范围
10.2保密义务
10.3违反保密义务的责任
11.合同附件
11.1附件一：门店设施清单
11.2附件二：营销策划服务方案
11.3附件三：其他相关文件
12.其他约定
12.1法律适用
12.2合同生效
12.3合同变更与解除
12.4合同份数与效力
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
14.1附件一：门店设施清单
14.2附件二：营销策划服务方案
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2合同订立时间与地点
本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.租赁标的
2.1门店位置与面积
乙方租赁甲方位于[具体地址]的餐饮门店，该门店面积为[具体面积]平方米。
2.2租赁期限
本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起始日期]至[具体终止日期]。
2.3租金及支付方式
本合同租金为人民币[具体金额]元/月。租金支付方式为：每月[具体日期]前支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付[具体金额]的滞纳金。
2.4租金调整机制
在租赁期限内，如遇政府政策调整、市场行情变化等原因，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过[具体百分比]。
3.租赁用途
3.1经营范围与业务规范
乙方租赁的门店仅用于经营餐饮业务，具体经营范围为[具体经营范围]。乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保经营活动合法合规。
3.2不得从事的活动
（1）违法经营；
（2）危害公共安全、损害他人合法权益；
（3）污染环境、破坏生态；
（4）违反社会公德。
4.租赁设施与设备
4.1门店设施清单
详见附件一：门店设施清单。
4.2设备使用与维护
乙方应合理使用租赁的设施与设备，并负责日常维护保养，确保设施与设备处于良好状态。
4.3设备更新与更换
在租赁期限内，如设施与设备出现故障，乙方应及时报修，甲方应在[具体时间]内进行维修或更换。维修或更换费用由责任方承担。
5.营销策划服务
5.1营销策划服务内容
（1）市场调研与分析；
（2）品牌定位与策划；
（3）营销方案制定与实施；
（4）广告宣传与推广。
5.2服务期限与交付成果
（1）市场调研报告；
（2）品牌定位方案；
（3）营销方案；
（4）广告宣传资料。
5.3服务费用及支付方式
营销策划服务费用为人民币[具体金额]元，支付方式为：在服务期限开始前一次性支付。
5.4服务质量保证
甲方承诺提供的服务质量符合行业标准和乙方要求，如因甲方原因导致服务质量不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。
6.违约责任
6.1租赁方违约责任
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付[具体金额]的滞纳金；
（2）乙方未按约定使用门店的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。
6.2乙方违约责任
（1）乙方未按约定支付营销策划服务费用的，应向甲方支付[具体金额]的滞纳金；
（2）乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。
8.合同解除
8.1
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