2024年度城市综合体项目回迁房购买合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度城市综合体项目回迁房购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

2.4.项目性质

3.房屋信息

3.1.房屋类型

3.2.房屋面积

3.3.房屋位置

3.4.房屋结构

4.购房价格及支付方式

4.1.购房总价

4.2.付款方式

4.3.付款时间

4.4.付款方式变更

5.交付及验收

5.1.交付条件

5.2.交付时间

5.3.验收标准

5.4.验收程序

6.产权转移及登记

6.1.产权转移方式

6.2.登记时间

6.3.登记费用

6.4.产权证办理

7.交付后维修责任

7.1.维修范围

7.2.维修责任

7.3.维修费用承担

7.4.维修期限

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约金计算

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.解除程序

10.3.解除通知

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效时间

11.3.合同终止条件

11.4.合同终止时间

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.合同附件

12.3.通知方式

12.4.合同解释

13.合同附件

13.1.房屋买卖合同

13.2.房屋产权证明

13.3.其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.生效日期

14.4.生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方地址：市区路号

1.1.3.甲方法定代表人：

1.1.4.甲方联系电话：138

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：

1.2.2.乙方地址：市区路号

1.2.3.乙方身份证号码：XXXXXX

1.2.4.乙方联系电话：1395678

2.项目概况

2.1.项目名称：城市综合体项目

2.2.项目地点：市区街道

2.3.项目规模：总建筑面积为万平方米，包含住宅、商业、办公等综合功能

2.4.项目性质：住宅性质

3.房屋信息

3.1.房屋类型：住宅

3.2.房屋面积：平方米

3.3.房屋位置：城市综合体项目栋单元号

3.4.房屋结构：框架结构

4.购房价格及支付方式

4.1.购房总价：人民币万元整

4.2.付款方式：分批付款，首付比例%，余款在房屋交付前全部付清

4.3.付款时间：签订合同后个工作日内支付首付，房屋交付前支付余款

4.4.付款方式变更：如遇国家政策调整，双方协商一致可变更付款方式

5.交付及验收

5.1.交付条件：房屋主体结构、装修及配套设施等符合合同约定及国家相关标准

5.2.交付时间：年月日

5.3.验收标准：按照国家相关标准及合同约定进行验收

5.4.验收程序：乙方在房屋交付前有权对房屋进行验收，验收合格后双方签署验收报告

6.产权转移及登记

6.1.产权转移方式：甲方将房屋所有权转移给乙方

6.2.登记时间：房屋交付后个工作日内

6.3.登记费用：甲方承担房屋产权登记费用

6.4.产权证办理：甲方配合乙方办理产权证

7.交付后维修责任

7.1.维修范围：房屋主体结构、装修及配套设施等在交付后出现质量问题

7.2.维修责任：甲方负责维修，乙方配合

7.3.维修费用承担：维修费用由甲方承担

7.4.维修期限：自房屋交付之日起年内

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.甲方未按约定时间交付房屋

8.1.2.甲方提供的房屋不符合合同约定或国家标准

8.1.3.乙方未按约定支付房款

8.1.4.乙方违反合同约定造成房屋损坏

8.2.违约责任承担

8.2.1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的%

8.2.2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的%

8.3.违约金计算

8.3.1.违约金按每日万分之计算

8.3.2.违约金总额不得超过合同约定的购房总价

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决争议

9.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

9.2.争议解决机构

9.2.1.仲裁委员会

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