房产赠予协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产赠予协议书

本合同目录一览

第一条赠予房屋的基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条赠予人的权利和义务

2.1赠予人的权利

2.2赠予人的义务

第三条受赠人的权利和义务

3.1受赠人的权利

3.2受赠人的义务

第四条赠予房屋的交付

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3交付条件

第五条赠予房屋的过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户责任

第六条赠予房屋的产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权转移后的责任

第七条赠予房屋的用途

7.1房屋使用范围

7.2房屋改造限制

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条合同的终止

11.1终止条件

11.2终止后的责任

第十二条违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

第十三条合同的保管

13.1合同文本的保管

13.2合同附件的保管

第十四条其他约定

14.1附加条款

14.2双方确认

第一部分：合同如下：

第一条赠予房屋的基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋所有权证号：京号

第二条赠予人的权利和义务

2.1赠予人的权利：赠予人有权要求受赠人按照本协议的约定接受赠予的房屋，并履行相应的义务。

2.2赠予人的义务：赠予人应保证所赠予的房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并负责办理房屋过户手续。

第三条受赠人的权利和义务

3.1受赠人的权利：受赠人有权按照本协议的约定接受赠予的房屋，并享有对该房屋的使用、收益和处分权。

3.2受赠人的义务：受赠人应按照本协议的约定接受赠予的房屋，并履行相应的过户手续，承担房屋的税费等费用。

第四条赠予房屋的交付

4.1交付时间：本协议签订后个工作日内，赠予人应将房屋交付给受赠人。

4.2交付方式：赠予人应将房屋钥匙和房屋所有权证等相关资料交付给受赠人。

4.3交付条件：赠予人应保证房屋在交付时符合本协议约定的使用条件，包括但不限于房屋的结构安全、设施齐全等。

第五条赠予房屋的过户手续

5.1过户时间：本协议签订后个工作日内，受赠人和赠予人应共同办理房屋过户手续。

5.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方协商承担。

5.3过户责任：受赠人和赠予人应共同承担过户过程中的相关责任，包括但不限于提供必要的文件和证明材料，配合相关政府部门的工作等。

第六条赠予房屋的产权转移

6.1产权转移时间：过户手续完成后，房屋的产权即转移给受赠人。

6.2产权转移手续：赠予人和受赠人应按照相关法律法规的规定，办理房屋产权转移手续。

6.3产权转移后的责任：产权转移后，房屋的一切权益归受赠人所有，赠予人不再承担任何与房屋相关的责任。

第七条赠予房屋的用途

7.1房屋使用范围：受赠人应按照本协议的约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

7.2房屋改造限制：受赠人如需对房屋进行改造或重建，应取得赠予人的书面同意，并遵守相关法律法规的规定。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决因本协议引起的或与本协议有关的一切争议。

8.2法律途径：如果协商未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：除非法律或本协议另有规定，否则任何一方不得单方面解除本协议。

第十条合同的生效

10.1生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

10.2生效时间：本协议自签字或盖章之日起个工作日内生效。

第十一条合同的终止

(1)双方协商一致解除本协议；

(2)赠予人在过户手续完成后将房屋所有权证交付给受赠人；

(3)法律规定的其他终止条件。

11.2终止后的责任：协议终止后，双方应对协议终止前的事宜承担相应的责任，并互相协助处理后续事宜。

第十二条违约责任

12.1违约行为：