房地产分销合同范本 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产分销合同范本

本合同目录一览

1.分销商信息

1.1分销商名称

1.2分销商地址

1.3分销商联系人及联系方式

2.房地产开发商信息

2.1开发商名称

2.2开发商地址

2.3开发商联系人及联系方式

3.分销房产信息

3.1房产项目名称

3.2房产项目地址

3.3房产项目类型

3.4房产项目开盘时间

3.5房产项目预计交付时间

4.分销权益与责任

4.1分销商权益

4.2分销商责任

4.3开发商权益

4.4开发商责任

5.分销期限

5.1分销开始日期

5.2分销结束日期

6.分销业绩指标

6.1销售目标

6.2销售额奖励标准

7.佣金支付及结算

7.1佣金比例

7.2佣金支付方式

7.3佣金结算时间

8.合同的解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.附件

12.1房产项目宣传资料

12.2房产项目销售合同范本

12.3其他相关文件

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

14.签字盖章页

14.1分销商签字盖章

14.2开发商签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：分销商信息

1.1分销商名称：X房地产分销有限公司

1.2分销商地址：市区路号

第二条：房地产开发商信息

2.1开发商名称：X房地产开发有限公司

2.2开发商地址：市区路号

第三条：分销房产信息

3.1房产项目名称：花园

3.2房产项目地址：市区路号

3.3房产项目类型：住宅、商业

3.4房产项目开盘时间：2022年1月1日

3.5房产项目预计交付时间：2024年12月31日

第四条：分销权益与责任

4.1分销商权益

1)在分销期限内，分销商享有独家分销权；

2)分销商享有房产项目的宣传资料、销售资料等；

3)分销商按照约定完成业绩指标，可获得相应的佣金奖励。

4.2分销商责任

1)按照开发商提供的宣传资料、销售资料等进行销售；

2)主动了解并解答客户对房产项目的疑问；

3)协助开发商进行房产项目的推广活动。

4.3开发商权益

1)提供真实、准确的房产项目信息；

2)确保分销商在分销期限内的独家分销权；

3)按照约定支付分销商的佣金。

4.4开发商责任

1)负责房产项目的建设、交付；

2)协助分销商进行房产项目的推广活动；

3)解决分销商在销售过程中遇到的问题。

第五条：分销期限

5.1分销开始日期：2022年1月1日

5.2分销结束日期：2022年12月31日

第六条：分销业绩指标

6.1销售目标：合同签订之日起至分销结束日期，实现房产项目总销售额不低于万元。

6.2销售额奖励标准：分销商完成销售目标，开发商按照销售额的1%支付佣金奖励。

第七条：佣金支付及结算

7.1佣金比例：分销商完成销售目标，开发商支付分销商销售额的1%作为佣金。

7.2佣金支付方式：佣金支付采用月结方式，每月20日前，开发商支付分销商上月销售额的佣金。

7.3佣金结算时间：分销合同终止后，开发商在15日内一次性支付分销商未支付的佣金。

第八条：合同的解除与终止

8.1合同解除条件

1)双方协商一致，可以解除合同；

2)分销商未按照约定完成业绩指标，开发商有权解除合同；

3)开发商未按照约定提供房产项目信息或延迟支付佣金，分销商有权解除合同。

8.2合同终止条件

1)分销期限届满；

2)双方协商一致终止合同；

3)依法应当终止合同的其他情形。

第九条：争议解决方式