房地产委托代理销售协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产委托代理销售协议

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2委托方定义

1.3代理方定义

第二条代理销售范围与目标

2.1代理销售房产类型

2.2代理销售区域

2.3销售目标与时间节点

第三条代理权限与职责

3.1代理方权限

3.2代理方职责

3.3委托方职责

第四条销售价格与佣金

4.1销售价格

4.2佣金比例

4.3佣金支付方式与时间

第五条销售策略与推广

5.1销售策略

5.2推广方式

5.3推广费用承担

第六条合同期限

6.1起始日期

6.2终止日期

6.3提前终止条件

第七条保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约泄密责任

第八条违约责任

8.1委托方违约

8.2代理方违约

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点与机构

9.3法律适用

第十条合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充条款的效力

第十一条合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3终止后的权利义务处理

第十二条通知机制

12.1通知方式

12.2通知有效期限

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

第十四条其他条款

14.1双方确认

14.2第三方权益

14.3不可抗力

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

甲乙双方，甲方为房地产开发商，乙方为房地产代理销售公司，双方为了加快甲方房产的销售速度，扩大销售范围，故达成此委托代理销售协议。

1.2委托方定义

甲方作为委托方，是指拥有房产所有权并希望通过销售获取利润的房地产开发商。

1.3代理方定义

乙方作为代理方，是指接受甲方委托，协助甲方进行房产销售，并按约定获取佣金的房地产代理销售公司。

第二条代理销售范围与目标

2.1代理销售房产类型

乙方代理销售的房产类型包括住宅、商业、办公等，具体房产的类型与数量详见附件一。

2.2代理销售区域

乙方代理销售的房产区域为甲方所拥有的房产所在地，具体区域详见附件二。

2.3销售目标与时间节点

乙方需在合同签订后的六个月内，完成至少50%的房产销售工作，并在合同终止前完成剩余的房产销售。

第三条代理权限与职责

3.1代理方权限

乙方有权使用甲方的商标、专利、商业秘密等资源进行销售推广活动。

3.2代理方职责

乙方需按照甲方的要求，进行房产销售活动，并按照约定向甲方支付佣金。

3.3委托方职责

甲方需提供完整的房产资料，并协助乙方进行销售推广活动。

第四条销售价格与佣金

4.1销售价格

乙方向甲方承诺，代理销售的价格不低于甲方指定的最低销售价格。

4.2佣金比例

乙方按照销售金额的2%收取佣金。

4.3佣金支付方式与时间

佣金的支付方式为每月支付一次，每次支付当月销售金额的10%。

第五条销售策略与推广

5.1销售策略

乙方需制定详细的销售策略，并提交甲方审批。

5.2推广方式

乙方可以使用线上线下等多种方式进行房产推广，具体推广方式详见附件三。

5.3推广费用承担

推广费用由乙方承担，但甲方需对乙方的推广活动给予必要的支持。

第六条合同期限

6.1起始日期

合同的起始日期为双方签字之日起。

6.2终止日期

合同的终止日期为合同约定的销售目标完成之日。

6.3提前终止条件

如乙方在合同约定的时间内未能完成销售目标，双方可协商提前终止合同。

第七条保密条款

7.1保密内容

双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

7.2保密期限

保密期限为合同终止后五年。

7.3违约泄密责任

如一方违反保密条款，泄露对方秘密，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第八条违约责任

8.1委托方违约

如甲方未能按照合同约定提供房产资料或协助乙方进行销售活动，甲方需支付乙方因此遭受的损失。

8.2代理方违约

如乙方未能按照合同约定完成销售目标，乙方需支付甲方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿方式

违约方需向守约方支付合同金额的10%作为违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

9.2仲裁地点与机构

仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。

9.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履