房地产经纪服务合同房产出售.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产经纪服务合同房产出售

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房产出售方）

1.2乙方（房地产经纪方）

第二条经纪服务内容

2.1乙方负责为甲方提供房地产出售的相关服务，包括但不限于房源信息发布、推广、带看、谈判及交易协助等。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方提供服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2甲方应在本合同签订后【】个工作日内，向乙方支付服务费用。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并配合乙方的经纪服务。

5.2乙方应积极推广甲方房产，寻找潜在买家，并协助甲方完成房产交易。

第六条保密条款

6.1乙方应对在经纪服务过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。

7.2如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

第十条合同的终止

10.1本合同期满后自行终止。

第十一条附则

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条其他约定

12.1双方对于本合同未尽事宜，可另行协商补充。

第十三条合同签订日期

第十四条合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条经纪服务内容

2.1乙方负责为甲方提供房地产出售的相关服务，包括但不限于：

2.1.1房源信息收集、整理和发布；

2.1.2在线推广和营销活动；

2.1.3组织看房活动，安排潜在买家实地查看房产；

2.1.4协助甲方与买家进行价格及交易条件的谈判；

2.1.5提供交易过程中的法律法规咨询及协助办理相关手续；

2.1.6协助甲方完成房产交易，确保交易的顺利进行。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方提供服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2甲方应在本合同签订后【】个工作日内，向乙方支付服务费用。支付方式为【】支付。

3.3乙方提供服务期间，如因乙方原因导致房产交易未成功，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。具体退费标准和条件由双方另行协商确定。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。

4.2如果房产在合同有效期内成功交易，则本合同自动终止。

4.3如果房产在合同有效期内未能成功交易，双方可协商延长合同期限，并签订补充协议。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并确保房产权属清晰，无任何法律纠纷；

5.1.2甲方应配合乙方的经纪服务，包括提供必要的文件和资料，参与看房等活动；

5.1.3甲方在房产交易过程中，应遵守相关法律法规，配合办理交易手续。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按照甲方的要求，积极开展经纪服务，并尽力促进房产交易的完成；

5.2.2乙方应妥善保管甲方的隐私信息，不得泄露给第三方；

5.2.3乙方在房产交易过程中，应提供专业的法律法规咨询和协助，确保交易的安全和顺利进行。

第六条保密条款

6.1乙方应对在经纪服务过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。保密信息包括但不限于甲方的身份信息、联系方式、房产状况等。

6.2保密义务在本合同终止后【】年内继续有效。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。

7.2如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。

7.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.4双方应严格履行本合同的约定，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方立即改正或承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼费用由败诉方承担。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同的变更或解除应经双方协商一