房子抵工程款合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房子抵工程款合同范本

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.房子抵工程款的范围与金额

2.1抵债房子的基本情况

2.2工程款金额与计算方式

2.3房款支付与抵扣方式

3.房子的交付与过户

3.1房子的交付时间与地点

3.2房子的过户流程与费用

3.3房子交付与过户的风险承担

4.房子的质量与维修

4.1房子的质量标准

4.2维修责任与期限

4.3维修费用承担方式

5.房子的使用与保护

5.1合理使用房子

5.2保护房子及相关设施

5.3违反规定的处理

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

6.3合同变更与解除的法律后果

7.违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的形式与计算

7.3违约责任的免除

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁程序与费用

8.3诉讼管辖法院

9.合同的履行与监督

9.1合同履行的期限与方式

9.2合同履行的监督与检查

9.3合同履行过程中的沟通与协调

10.保密条款

10.1保密信息的范围与内容

10.2保密责任的期限与方式

10.3违反保密条款的法律后果

11.合同的转让与继承

11.1合同转让的条件与程序

11.2合同继承的适用与限制

12.附则

12.1合同附件

12.2合同的修订与更新

12.3合同解除或终止后的剩余款项处理

13.合同的签署与生效

13.1签署人的资格与授权

13.2合同签署的时间与地点

13.3合同的生效条件与时间

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力与解释

14.3合同的完整性与互斥性声明

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，并在乙方支付首期房款之日起生效。

第二条房子抵工程款的范围与金额

2.1抵债房子的基本情况

房子的基本情况如下：

（1）房子位于_______，房产证号：_______；

（2）房子面积为_______平方米，建筑结构为_______；

（3）房子目前的权属状态为清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.2工程款金额与计算方式

乙方所欠甲方的工程款总额为人民币_______元（大写：_______元整），计算方式为：_______。

2.3房款支付与抵扣方式

乙方同意将工程款分_______期支付，每期支付金额为人民币_______元（大写：_______元整），每期支付时间为_______。

乙方每期支付的工程款可用于抵扣房款，抵扣顺序为：首期房款、二期房款、三期房款……。

第三条房子的交付与过户

3.1房子的交付时间与地点

甲方应于本合同生效后_______日内将房子交付给乙方使用，交付地点为：_______。

3.2房子的过户流程与费用

甲乙双方应在本合同生效后_______日内共同前往房管部门办理过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房子交付与过户的风险承担

房子在交付之前的风险由甲方承担，交付之后的风险由乙方承担。过户过程中发生的任何纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

第四条房子的质量与维修

4.1房子的质量标准

房子应符合国家关于住宅质量的相关规定和标准，包括但不限于_______。

4.2维修责任与期限

甲方应对房子进行必要的维护和保养，确保房子在交付时符合约定的质量标准。

房子在交付后_______年内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担维修责任。

4.3维修费用承担方式

（1）因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担；

（2）因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第五条房子的使用与保护

5.1合理使用房子

乙方应合理使用房子，并遵守物业管理相关规定，不得擅自改变房子的结构和用途。

5.2保护房子及相关设施

乙方应保护房子及相关设施，不得损害、破坏，确保房子及设施的使用寿命。

5.3违反规定的处理

乙方违反本合同第五条的规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同解除的条件与程序

（1）甲乙