2024版租赁合同：商业房产租赁与运营管理2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版租赁合同：商业房产租赁与运营管理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁用途

4.1允许使用的行业

4.2禁止使用的行业

5.房屋维护及修缮

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3紧急维修处理

6.水电费用

6.1费用承担方

6.2费用缴纳方式

6.3费用结算周期

7.房屋保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险费用承担方

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1违约金比例

12.2合同附件

12.3通知送达方式

13.合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

出租方法定代表人：___________

出租方联系方式：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

承租方法定代表人：___________

承租方联系方式：___________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋装修情况：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，采用____方式支付。

3.4租金调整条款：根据市场情况，租金每____年调整一次，调整幅度为____%。

4.租赁用途

4.1允许使用的行业：___________

4.2禁止使用的行业：___________

5.房屋维护及修缮

5.1出租方责任：负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养。

5.2承租方责任：负责房屋内部设施的维修和保养，但不得改变房屋结构。

5.3紧急维修处理：发生紧急情况时，双方应立即采取必要措施，共同解决。

6.水电费用

6.1费用承担方：水费由____方承担，电费由____方承担。

6.2费用缴纳方式：每月____日前缴纳，采用____方式支付。

6.3费用结算周期：每____月结算一次。

7.房屋保险

7.1保险种类：___________

7.2保险金额：___________

7.3保险费用承担方：___________

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时缴纳租金。

8.1.2承租方违反租赁用途，擅自改变房屋结构或使用性质。

8.1.3承租方造成房屋损坏，未及时修复。

8.1.4出租方未按时提供符合约定的房屋。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。

8.2.2违约金为应付款项的____%。

8.2.3如违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿损失。

8.3违约金计算方式

违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为消除之日止。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议，协商不