2024年度通用型连锁药店商户租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度通用型连锁药店商户租赁合同范本

本合同目录一览

一、合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同有效期

二、租赁物信息

2.1租赁物概述

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

三、租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约责任

四、租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

五、租赁用途

5.1租赁物用途

5.2违约责任

六、维修及保养

6.1租赁物维修责任

6.2租赁物保养责任

6.3维修及保养费用

七、租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

八、税费

8.1税费承担方

8.2税费支付时间

九、物业管理

9.1物业管理费

9.2物业管理范围

9.3物业管理责任

十、违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

十一、争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

十二、合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

十三、其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定责任

十四、合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：物业管理合同

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

一、合同基本信息

1.1合同名称：2024年度通用型连锁药店商户租赁合同

1.2合同双方：

（1）出租方：[出租方全称]

（2）承租方：[承租方全称]

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同签订地点：[签订地点]

1.5合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止

二、租赁物信息

2.1租赁物概述：[详细描述租赁物的名称、性质、用途等]

2.2租赁物位置：[具体地址，如：某市某区某街道某号]

2.3租赁物面积：[面积单位：平方米]

2.4租赁物结构：[描述租赁物的建筑结构、楼层、房间数等]

2.5租赁物设施：[列出租赁物内包含的设施设备，如：货架、空调、照明等]

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2租金支付方式：[如：银行转账、现金支付等]

3.3租金支付时间：每月____日前

3.4违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金

四、租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年

五、租赁用途

5.1租赁物用途：用于开设通用型连锁药店

5.2违约责任：若承租方将租赁物用于非法用途或与约定用途不符，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任

六、维修及保养

6.1租赁物维修责任：

（1）出租方负责租赁物主体结构的维修；

（2）承租方负责租赁物内部设施的维修和保养；

6.2租赁物保养责任：承租方应妥善使用租赁物，保持其完好状态；

6.3维修及保养费用：维修及保养费用由责任方承担，具体费用按实际发生计算

七、租赁保证金

7.1保证金金额：人民币____元整

7.2保证金支付时间：合同签订之日起____个工作日内

7.3保证金退还条件：

（1）合同期满，承租方无违约行为，保证金全额退还；

（2）合同解除时，根据双方协商结果退还保证金。

八、税费

8.1税费承担方：

（1）租赁物相关税费，如房产税、土地使用税等，由出租方承担；

（2）租赁期间产生的增值税、营业税等，根据国家相关规定，由承租方承担；

8.2税费支付时间：

（1）出租方承担的税费，按相关法律法规规定的时间缴纳；

（2）承租方承担的税费，在租赁物实际使用之日起的次月缴纳。

九、物业管理

9.1物业管理费：

（1）物业管理费按物业管理公司收费标准收取，每月人民币____元整；

（2）物业管理费支付方式与租金支付方式相同；

9.2物业管理范围：

（1）物业管理公司负责租赁物的日常维护、清洁、绿化等工作；

（2）物业管理公司负责租赁区域内公共设施的维修和管理；

9.3物业管理责任：

（1）物业管理公司对租赁物及公共设施的安全、消防、环境卫生等负责；

（2）承租方应遵守物业管理规定，不得擅