2024版学区二手房买卖合同车位使用权约定协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版学区二手房买卖合同车位使用权约定协议

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同生效条件

1.5合同解除条件

第二条车位使用权转让

2.1车位使用权概述

2.2转让方式

2.3转让价格及支付方式

2.4转让手续

2.5转让时间

第三条车位使用权期限

3.1使用期限

3.2续约条件

3.3续约手续

3.4续约价格

第四条车位使用权使用规则

4.1使用范围

4.2使用时间

4.3使用限制

4.4使用费用

4.5使用费用支付方式

第五条车位使用权变更

5.1变更条件

5.2变更手续

5.3变更费用

5.4变更时间

第六条车位使用权终止

6.1终止条件

6.2终止手续

6.3终止费用

6.4终止时间

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

7.4违约解决方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决期限

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除费用

9.4解除时间

第十条合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止费用

10.4终止时间

第十一条合同附件

11.1附件一：车位使用权转让协议

11.2附件二：车位使用权使用规则

11.3附件三：其他相关文件

第十二条合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署当事人

12.4签署手续

第十三条合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效地点

第十四条合同备案

14.1备案机关

14.2备案时间

14.3备案手续

14.4备案费用

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本协议旨在明确买卖双方在学区二手房买卖过程中车位使用权的转让、使用、变更、终止等相关事宜，保障双方合法权益。

1.3合同当事人

甲方（卖方）：[卖方全称]

乙方（买方）：[买方全称]

1.4合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除本协议：

（1）一方未按约定履行合同义务，经对方书面通知后仍不履行；

（2）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定或双方协商一致解除合同的其他情形。

第二条车位使用权转让

2.1车位使用权概述

甲方同意将位于[车位地址]的车位使用权转让给乙方。

2.2转让方式

甲方将车位使用权以[转让方式]的方式转让给乙方。

2.3转让价格及支付方式

车位使用权转让价格为人民币[转让价格]元。乙方应在合同生效之日起[支付期限]内支付全部转让费用。

2.4转让手续

双方应共同办理车位使用权转让手续，包括但不限于产权过户、登记备案等。

2.5转让时间

转让手续应在合同生效之日起[转让期限]内完成。

第三条车位使用权期限

3.1使用期限

车位使用权的使用期限为[使用期限]年，自转让手续办理完毕之日起计算。

3.2续约条件

在合同到期前，双方可协商一致，签订续约协议，续约期限不超过[续约期限]年。

3.3续约手续

续约手续应参照本协议第二条的规定办理。

3.4续约价格

续约价格由双方协商确定，但不得高于合同约定的转让价格。

第四条车位使用权使用规则

4.1使用范围

乙方仅限于在车位使用权期限内，使用位于[车位地址]的车位。

4.2使用时间

乙方可在车位使用权期限内，按照车位管理规定使用车位。

4.3使用限制

（1）不得擅自改变车位结构；

（2）不得占用其他车辆车位；

（3）不得将车位出租或转借他人；

（4）不得损害车位设施；

（5）不得违反国家相关法律法规。

4.4使用费用

车位使用费用由乙方按照车位管理规定支付。

4.5使用费用支付方式

乙方应按照车位管理规定，按时足额支付车位使用费用。

第五条车位使用权变更

5.1变更条件

（1）车位使用权转让手续需要变更；

（2）车位使用权使用规则需要调整；

（3）法律法规规定或双方协商一致的其他情形。

5.2变更手续

变更手续应参照本协议第二条的规定办理。

5.3变更费用

变更费用由双方协商确定。

5.4变更时间

变更手续应在双方达成一致意见之日起[变更期限]内完成。

第六条车位使用权终止

6.1终止条件

（1）合同到期；

（2）甲方收回车位使用权；