2024版体育场馆物业服务合同范本编制与执行要点3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版体育场馆物业服务合同范本编制与执行要点

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同解除条件

2.服务内容与范围

2.1场地管理

2.1.1场地开放与关闭

2.1.2场地清洁与维护

2.1.3场地安全与监控

2.2设施设备管理

2.2.1设施设备维护

2.2.2设施设备更新

2.2.3设施设备安全检查

2.3人员管理

2.3.1人员招聘与培训

2.3.2人员考勤与绩效评估

2.3.3人员安全与福利

3.服务质量与标准

3.1场地管理质量标准

3.2设施设备管理质量标准

3.3人员管理质量标准

4.服务费用与支付

4.1服务费用组成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决程序

5.3争议解决机构

6.违约责任

6.1违约行为认定

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.法律适用与争议管辖

8.1合同法律适用

8.2争议管辖法院

9.合同附件

9.1附件一：服务内容详细清单

9.2附件二：服务费用明细表

9.3附件三：人员配置表

9.4附件四：场地设备清单

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3违约责任

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同修改与补充

12.合同解除与终止后的处理

12.1合同解除后的资产移交

12.2合同终止后的费用结算

12.3合同解除与终止后的后续服务

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方代表签字之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

1.3.1双方协商一致；

1.3.2一方严重违约；

1.3.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

2.服务内容与范围

2.1场地管理

2.1.1场地开放与关闭：按照国家规定和体育场馆运营需求，确保场地按时开放和关闭。

2.1.2场地清洁与维护：保持场地整洁，定期进行清洁和维护工作。

2.1.3场地安全与监控：设立安全巡查制度，确保场地安全，配备必要的安全监控设备。

2.2设施设备管理

2.2.1设施设备维护：定期对设施设备进行检查、维修和保养。

2.2.3设施设备安全检查：定期对设施设备进行安全检查，确保其安全运行。

2.3人员管理

2.3.1人员招聘与培训：按照岗位需求，招聘具备相应资质和技能的员工，并进行岗前培训。

2.3.2人员考勤与绩效评估：建立健全考勤制度，定期对员工进行绩效评估。

2.3.3人员安全与福利：保障员工的人身安全和合法权益，提供必要的福利待遇。

3.服务质量与标准

3.1场地管理质量标准：场地清洁度达到国家卫生标准，场地设施设备运行正常，安全措施到位。

3.3人员管理质量标准：员工具备相应资质和技能，服务态度良好，工作认真负责。

4.服务费用与支付

4.1服务费用组成：包括场地管理费、设施设备维护费、人员工资及福利费等。

4.2费用支付方式：按月支付，每月5日前支付上月费用。

4.3费用调整机制：根据市场价格变动和合同约定，每年调整一次服务费用。

5.争议解决

5.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决程序：自争议发生之日起30日内，双方应协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。

5.3争议解决机构