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2024版购物中心租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的与原则

1.3合同双方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物描述

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4其他相关费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.使用条件与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.维修与保养责任

7.1租赁物维修

7.2公共区域维修

7.3保养责任

8.损坏赔偿

8.1损坏定义

8.2损坏赔偿方式

8.3损坏赔偿程序

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险合同

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效与签署

14.1合同生效条件

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策制定。

1.2合同目的与原则

本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，保障双方合法权益，实现购物中心资源的合理利用。

1.3合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。

乙方（承租方）：[乙方名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。

2.租赁物信息

2.1租赁物描述

本合同租赁物为位于[购物中心名称]的商铺，具体位置为[商铺位置]，商铺面积为[商铺面积]平方米。

2.2租赁物位置

租赁物位于购物中心一层，靠近入口处，交通便利，人流量大。

2.3租赁物面积

租赁物实际使用面积为[商铺面积]平方米，包括室内面积及公共区域面积。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

3.2租赁起始日期

租赁起始日期为[租赁起始日期]，经双方协商一致，可提前或延迟租赁起始日期。

3.3租赁终止日期

租赁终止日期为[租赁终止日期]，如需续租，双方应提前[提前通知时间]协商。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

本合同租赁物租金为每月[租金金额]元，乙方应按月支付租金。

4.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月[支付日]，如遇节假日，则延至节假日后的第一个工作日支付。

4.4其他相关费用

本合同租赁期间，乙方应承担的水电费、物业管理费、税费等费用。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

本合同租赁保证金为[保证金金额]元，乙方应在签订合同当日支付。

5.2保证金支付方式

乙方应将保证金支付至甲方指定账户。

5.3保证金退还条件

租赁期满后，乙方无违约行为，且租赁物完好无损，甲方应在[退还日期]内无息退还保证金。

6.使用条件与限制

6.1使用范围

乙方仅限于在租赁物内经营[经营范围]，不得改变租赁物用途。

6.2使用限制

乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害购物中心及他人的合法权益。

6.3违约责任

如乙方违反使用限制，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应违约责任。

7.维修与保养责任

7.1租赁物维修

租赁物在租赁期间发生的自然损耗及合理磨损，由乙方自行承担维修责任。

7.2公共区域维修