2024版商铺使用权租赁合同范本编制指南3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺使用权租赁合同范本编制指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方

2.租赁商铺的描述

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4押金金额及退还条件

4.租赁期限及续租

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3续租条件

4.4续租程序

5.使用权范围及限制

5.1使用权范围

5.2使用权限制

5.3违约责任

6.合同解除与终止

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3终止条件

6.4终止程序

7.修缮与维护责任

7.1修缮责任

7.2维护责任

7.3违约责任

8.费用及税费承担

8.1费用承担

8.2税费承担

9.保险责任

9.1财产保险

9.2人身保险

9.3保险赔偿

10.违约责任及赔偿

10.1违约责任

10.2赔偿标准

10.3赔偿程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3修改后的合同效力

13.合同解除及终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止条件

13.4终止程序

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将商铺使用权出租给乙方，乙方支付租金，甲方提供必要的使用条件，双方共同遵守合同约定，实现互利共赢。

1.3合同期限

本合同自双方签订之日起生效，租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

1.4合同双方

甲方：________________________

乙方：________________________

第二条租赁商铺的描述

2.1商铺位置

商铺位于________________________，具体地址为________________________。

2.2商铺面积

商铺总面积为________________________平方米，其中实际使用面积为________________________平方米。

2.3商铺结构

商铺为________________________结构，楼层为________________________层。

2.4商铺设施

商铺内配备有________________________等基本设施，乙方在租赁期间有权使用。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付时间

租金每月于__日支付，乙方应于每月前一日将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的账户。

3.4押金金额及退还条件

押金金额为人民币________________________元，乙方应在签订本合同之日起__日内支付押金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__日内退还押金。

第四条租赁期限及续租

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为__年__月__日。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为__年__月__日。

4.3续租条件

租赁期满前，如乙方有意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

4.4续租程序

续租程序与首次签订合同程序相同。

第五条使用权范围及限制

5.1使用权范围

乙方在租赁期间享有商铺的使用权，包括但不限于经营、展示、储存等用途。

5.2使用权限制

乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法活动，不得影响商铺周边环境及他人的正常生活。

5.3违约责任

如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第六条合同解除与终止

6.1解除条件

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方未按约定用途使用商铺；

（3）乙方违反国家法律法规；

（4）双方协商一致。

6.2解除程序

甲方解除本合同时，应提前__个月书面通知乙方，乙方应于接到通知后__日内搬离商铺。

6.3终止条件

（1）租赁期满；

（2）双