2024年度外国人租赁合同（含水电费及物业管理）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度外国人租赁合同（含水电费及物业管理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.水电费及物业管理费

4.1水电费缴纳

4.2物业管理费缴纳

4.3水电费及物业管理费结算方式

5.租赁房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4报修及维修

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

6.3保证金用途

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除及终止

11.合同附件

11.1附件一：房屋清单

11.2附件二：水电费及物业管理费明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1姓名：__________

1.2.2国籍：__________

1.2.3身份证号码：__________

1.2.4联系电话：__________

第二条租赁房屋基本信息

2.1房屋位置：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋设施：__________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3租金支付方式：每月__________日支付租金，租金支付至租赁方指定账户。

3.4租金调整：如遇国家政策调整，租金可根据政府相关规定进行调整。

第四条水电费及物业管理费

4.1水电费缴纳：承租方负责房屋内的水电费缴纳，每月__________日前缴纳至物业管理处。

4.2物业管理费缴纳：承租方负责按时缴纳物业管理费，每月__________日前缴纳至物业管理处。

4.3水电费及物业管理费结算方式：以物业管理处出具的正式发票为准。

第五条租赁房屋使用及维护

5.1使用范围：承租方仅限于居住使用，不得改变房屋结构，不得用于商业活动。

5.2使用限制：承租方不得在房屋内饲养宠物，不得进行违法活动。

5.3.1因承租方使用不当造成的损坏；

5.3.2因不可抗力造成的损坏。

5.4报修及维修：承租方发现房屋及设施损坏时，应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后__________小时内进行维修。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2保证金缴纳及退还：承租方应在签订本合同之日起__________日内缴纳保证金至租赁方指定账户。合同终止后，租赁方在扣除房屋及设施损坏赔偿费用后，无息退还保证金。

6.3保证金用途：保证金用于支付租赁期间因承租方违约而产生的损失。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按时缴纳租金、水电费及物业管理费；

7.1.2承租方损坏房屋及设施；

7.1.3承租方擅自改变房屋结构；

7.1.4承租方进行违法活动。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金：违约方应支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

第八条合同解除