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2024版长租公寓租赁分期付款服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1房屋基本情况

2.2设备与家具

2.3租赁物权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2分期付款计划

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.押金及费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3其他费用

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.租赁物的维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用承担

8.租赁物的转租

8.1转租条件

8.2转租通知

8.3转租收益

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3法律适用与管辖

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“长租公寓”指甲方提供的，用于出租居住的公寓住宅。

1.1.2“乙方”指与甲方签订本合同的承租人。

1.1.3“租赁期限”指乙方租赁甲方长租公寓的有效期间。

1.1.4“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

1.1.5“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的为保证乙方履行合同义务的保证金。

1.1.6“分期付款”指乙方按照本合同约定的计划分期支付租金。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的词语和术语，除非上下文另有规定，其含义应与一般商业和法律用语相一致。

2.租赁物描述

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.1.3房屋结构：_______

2.1.4房屋装修：_______

2.1.5房屋设施：_______

2.2设备与家具

2.2.1设备清单：_______

2.2.2家具清单：_______

2.2.3设备和家具状况：_______

2.3租赁物权属

2.3.1甲方为房屋及附属设施的所有权人。

2.3.2甲方保证房屋及附属设施符合租赁用途，不存在任何权利瑕疵。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更

3.3.1乙方如需变更租赁期限，应提前_______天向甲方提出书面申请。

3.3.2甲方同意变更租赁期限的，双方应重新签订租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元。

4.2分期付款计划

首付款：_______元（支付日期：_______）

分期付款：每月_______元（支付日期：每月_______日）

4.3付款时间

4.3.1乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3.2逾期付款的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。

5.押金及费用

5.1押金金额：_______元。

5.2押金退还条件

5.2.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在_______日内退还押金。

5.2.2甲方在扣除乙方应支付的费用后，退还剩余押金。

5.3其他费用

5.3.1水电费：由乙方按照实际使用情况自行支付。

5.3.2物业费：由乙方按照物业管理规定支付。

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.1.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得改变房屋的结构和用途。

6.1.2乙方不得擅自改变房屋内部布局和设施。

6.2维护责任

6.2.1乙方应保持房屋及附属设施的完好状态。

6.2.2乙方对因正常使用导致的损坏负责维修或赔偿。

6.3故意损坏赔偿

6.3.1乙方如因故意损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。

7.租赁物的维修与保养

7.1维修责任

7.1.1房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修或更换。

7.1.2因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

7.2保养责任

7.2.1乙方应定期对房屋进行清洁和保养。

7.3维修费用承担

7.3.1因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

7.3.2因房屋自然损耗导致的维修费用，由甲方承担。

8.租赁物的转租

8.1转租条件

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或以