房屋修建承包合同书范文2024.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋修建承包合同书范文2024

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方对房屋修建的理解和定义

第二条房屋修建项目及内容

2.1房屋修建的地点、面积及结构

2.2房屋修建的具体内容和要求

2.3房屋修建的质量和标准

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总金额

3.2支付方式及支付时间表

3.3价款支付的条件和证明

第四条工期及交付时间

4.1合同约定的开工日期

4.2合同约定的竣工日期

4.3提前交付和延期交付的处理

第五条房屋修建的质量及保修

5.1房屋修建的质量标准

5.2保修期限和保修范围

5.3保修责任及处理流程

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

6.3合同变更和解除的法律后果

第七条违约责任及赔偿

7.1违约行为的认定及处理

7.2违约责任的承担方式

7.3赔偿金额的计算和支付

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除的条件

第十条保密条款

10.1保密信息的定义和范围

10.2保密责任的承担和期限

10.3保密条款的违约处理

第十一条法律适用及争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的方式和地点

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款和附件的有效性

第十三条合同的签署和盖章

13.1合同签署的时间和地点

13.2合同盖章的要求和程序

第十四条合同的副本

14.1合同正本和副本的分发及保管

14.2合同副本的法律效力

14.3合同副本的数量及分发对象

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为X公司，地址为市区路号。

1.2乙方名称及地址

乙方全称为X建筑公司，地址为市区路号。

1.3甲方与乙方对房屋修建的理解和定义

甲方委托乙方进行房屋修建，乙方应当按照甲方的要求完成修建任务。房屋修建包括主体结构的建设、内部装修以及附属设施的安装等。

第二条房屋修建项目及内容

2.1房屋修建的地点、面积及结构

房屋修建位于市区路号，占地面积平方米，建筑面积平方米，主体结构为层高的钢筋混凝土结构。

2.2房屋修建的具体内容和要求

修建内容包括房屋主体结构、室内外装修、水电安装、空调设备安装等。具体要求如下：

（1）房屋主体结构安全稳固，符合国家相关建筑标准；

（2）室内外装修美观大方，使用环保材料，满足甲方需求；

（3）水电安装合理规范，保证使用安全；

（4）空调设备选用知名品牌，噪音低，能效高。

2.3房屋修建的质量和标准

房屋修建质量应符合国家相关建筑标准和规范，并达到甲方的要求。具体标准如下：

（1）主体结构安全稳固，无渗漏、裂缝等质量问题；

（2）室内外装修美观大方，材料环保，工艺精湛；

（3）水电安装合理规范，无安全隐患；

（4）空调设备运行正常，噪音低，能效高。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总金额

合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。

3.2支付方式及支付时间表

支付方式为分阶段支付，具体支付时间表如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总金额的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总金额的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下支付。

3.3价款支付的条件和证明

甲方支付价款时，需提供乙方开具的正规发票以及相关工程进度和质量合格的证明文件。

第四条工期及交付时间

4.1合同约定的开工日期

合同约定的开工日期为年月日。

4.2合同约定的竣工日期

合同约定的竣工日期为年月日。

4.3提前交付和延期交付的处理

乙方提前交付的，甲方不额外支付费用；乙方延期交付的，应当按照合同约定承担违约责任。

第五条房屋修建的质量及保修

5.1房屋修建的质量标准

房屋修建质量应符合国家相关建筑标准和规范，并达到甲方的要求。

5.2保修期限和保修范围

保修期限为房屋交付后两年，保修范围包括房屋主体结构、室内外装修、水电安装等。

5.3保修责任及处理流程

乙方在保修期内负责维修和更换存在质量问题的部分，具体处理流程如下：

（1）甲方发现质量问题