2024年度建筑设计合同：某设计公司为某开发商提供建筑设计服务3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑设计合同：某设计公司为某开发商提供建筑设计服务

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1设计公司

1.2开发商

第二条合同范围

2.1建筑设计服务内容

2.2不包括的服务内容

第三条合同期限

3.1开始日期

3.2结束日期

第四条设计要求

4.1设计标准和规范

4.2设计文件要求

4.3设计修改和变更

第五条合同价格

5.1价格条款

5.2支付方式和时间

第六条设计版权和知识产权

6.1设计版权

6.2知识产权归属

第七条保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

第八条违约责任

8.1设计公司的违约责任

8.2开发商的违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条合同的适用法律

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1信息披露

12.2通知

12.3合同附件

第十三条合同的签署和盖章

13.1签署日期

13.2盖章要求

第十四条合同正本和副本

14.1正本份数

14.2副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1设计公司

1.2开发商

第二条合同范围

2.1建筑设计服务内容

（1）概念设计；

（2）方案设计；

（3）初步设计；

（4）施工图设计；

（5）设计咨询与技术支持；

（6）设计修改和变更。

2.2不包括的服务内容

（1）施工现场管理；

（2）施工监理；

（3）建筑材料采购；

（4）建筑设备租赁；

（5）与施工相关的其他服务。

第三条合同期限

3.1开始日期

3.1.1本合同的有效期自双方签字盖章之日起生效。

3.2结束日期

3.2.1本合同的有效期至项目设计工作全部完成之日止。

第四条设计要求

4.1设计标准和规范

4.1.1设计公司应按照国家和行业的相关标准和规范进行建筑设计，同时满足开发商提出的特殊要求。

4.2设计文件要求

4.2.1设计公司应按照合同约定提供完整的设计文件，包括但不限于：概念设计说明书、方案设计图纸、初步设计图纸、施工图纸、设计说明、材料清单等。

4.3设计修改和变更

4.3.1在设计过程中，若开发商提出修改和变更需求，设计公司应根据开发商的要求进行相应的调整，并重新提供修改后的设计文件。

第五条合同价格

5.1价格条款

5.2支付方式和时间

（1）合同签订后五个工作日内，支付服务费用的30%；

（2）设计完成后，支付服务费用的60%；

（3）项目验收合格后，支付服务费用的10%。

第六条设计版权和知识产权

6.1设计版权

6.1.1设计公司对其为开发商提供的建筑设计作品享有版权，未经设计公司书面同意，开发商不得以任何形式使用或披露该作品。

6.2知识产权归属

6.2.1设计公司完成的设计作品所涉及的知识产权（包括但不限于著作权、专利权、商标权等）归设计公司所有。开发商如需使用设计作品中的知识产权，应与设计公司另行签订相关授权协议。

第七条保密条款

7.1保密内容

7.1.1双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密信息不包括公众已知的信息或通过合法途径获取的信息。

7.2保密期限

7.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。

第八条违约责任

8.1设计公司的违约责任

8.1.1设计公司未能按照合同约定时间、质量完成设计工作的，应向开发商支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。

8.1.2设计公司未按照合同约定保密的，应向开发商支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×10%。

8.2开发商的违约责任

8.2.1开发商未能按照合同约定时间、方式支付服务费用的，应向设计公司支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×1%。

8.2.2开发商未按照合同约定使用设计作品知识产权的，应向设计公司支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×10%。

第九条争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

9.2.1若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

9.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解