2024年度高端私人学校物业综合管理服务合同模板3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度高端私人学校物业综合管理服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学校名称

1.2学校地址

1.3服务方名称

1.4服务方地址

1.5联系人及联系方式

2.合同标的

2.1服务内容概述

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.服务质量要求

4.1服务标准

4.2服务流程

4.3服务效果

5.服务验收

5.1验收标准

5.2验收流程

5.3验收时间

6.服务变更

6.1变更申请

6.2变更审批

6.3变更实施

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3违约责任

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同附件清单

12.1附件一：服务内容明细

12.2附件二：服务标准及流程

12.3附件三：费用明细

12.4附件四：保密协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同份数及保管

14.1份数

14.2保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学校名称：高端私人学校

1.2学校地址：市区路号

1.3服务方名称：物业管理有限公司

1.4服务方地址：市区路号

1.5联系人及联系方式

1.5.1学校联系人：，联系电话：138

1.5.2服务方联系人：，联系电话：1395678

2.合同标的

2.1服务内容概述：本合同服务方为高端私人学校提供全面的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、设施设备维护、安全保障、绿化管理等。

2.2服务范围：服务范围包括学校教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等所有建筑物及公共区域。

2.3服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.服务费用

3.1费用构成：服务费用包括但不限于人员工资、设备维护费、物料费、水电费等。

3.2费用支付方式：服务费用按月支付，每月5日前由学校支付至服务方指定账户。

3.3费用支付时间：服务费用支付时间为每月5日前。

4.服务质量要求

4.1服务标准：服务方应按照国家相关标准和行业规范，提供优质、高效、安全、舒适的物业管理服务。

4.2服务流程：服务方应建立健全服务流程，确保服务质量，包括服务需求收集、服务实施、服务反馈等环节。

4.3服务效果：服务方应确保服务效果达到合同约定的标准，包括环境卫生整洁、设施设备正常运行、安全保障措施到位等。

5.服务验收

5.1验收标准：服务验收标准参照国家相关标准和行业规范，结合学校实际情况制定。

5.2验收流程：服务验收由学校指定部门负责，服务方应积极配合验收工作。

5.3验收时间：服务验收时间为每月末，服务方应在验收时间内完成验收工作。

6.服务变更

6.1变更申请：如需变更服务内容，学校应提前30日向服务方提出书面变更申请。

6.2变更审批：服务方收到变更申请后，应在5个工作日内进行审批，并将审批结果通知学校。

6.3变更实施：经双方协商一致，服务方应根据变更内容调整服务方案，并确保服务质量不受影响。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按约定提供服务、服务质量不符合要求、服务费用未按时支付等。

7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约处理：违约处理方式包括协商解决、仲裁、诉讼等，双方应积极配合，共同维护合同权益。

8.保密条款

8.1保密内容：双方在本合同履行过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密范围。

8.2保密义务：双方应严格保守对方的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议