2024版土地使用权转让合同详细条款3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版土地使用权转让合同详细条款

本合同目录一览

1.土地使用权转让

1.1土地使用权范围

1.2土地使用权面积

1.3土地使用权类型

1.4土地使用权期限

2.转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.转让双方的权利和义务

3.1转让方的权利和义务

3.2受让方的权利和义务

4.土地使用权的过户手续

4.1过户手续的办理

4.2过户手续的费用

5.土地使用权的登记

5.1登记手续的办理

5.2登记费用的承担

6.土地使用权的转让税费

6.1转让税费的计算

6.2转让税费的支付

7.合同的变更和解除

7.1变更和解除的条件

7.2变更和解除的程序

8.违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

10.合同的生效

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的时间

11.其他条款

11.1土地使用权的限制性条件

11.2合同的保密条款

12.合同的附件

12.1土地使用权证复印件

12.2相关法律法规和政策文件

13.合同的签字盖章

13.1转让方的签字盖章

13.2受让方的签字盖章

14.合同的生效日期

14.1合同生效的日期

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权范围

转让的土地使用权位于____省/市/县/镇/村，具体地块编号为____，地块四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。地块面积为____平方米，土地使用权证号为____。

1.2土地使用权面积

转让的土地使用权面积为确权后的实际面积，具体面积以____平方米为准。

1.3土地使用权类型

转让的土地使用权类型为____（如住宅、商业、工业等），土地使用权性质为____（如出让、划拨等）。

1.4土地使用权期限

转让的土地使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格

转让的土地使用权价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括土地使用权价值、地上建筑物及附着物价值等。

2.2支付方式

转让价格分为____期支付，每期支付金额为人民币____元整（大写：____元整）。受让方应在每期付款到期日前____个工作日内，将相应款项支付给转让方。

2.3支付时间

受让方应按照本合同约定的支付方式和时间，向转让方支付转让价格。具体支付时间为：

第一期：____年____月____日前；

第二期：____年____月____日前；

第三期：____年____月____日前；

以此类推。

第三条转让双方的权利和义务

3.1转让方的权利和义务

（1）保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵；

（2）按照本合同约定，办理土地使用权过户手续，协助受让方办理土地使用权登记；

（3）按照本合同约定，向受让方交付土地使用权及相关资料；

（4）按照本合同约定，履行转让价格的支付义务；

（5）本合同约定的其他权利和义务。

3.2受让方的权利和义务

（1）按照本合同约定，支付转让价格；

（2）按照本合同约定，办理土地使用权过户手续，承担过户手续费用；

（3）按照本合同约定，办理土地使用权登记，承担登记费用；

（4）按照本合同约定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途；

（5）本合同约定的其他权利和义务。

第四条土地使用权的过户手续

4.1过户手续的办理

转让方应自本合同签订之日起____个工作日内，向土地管理部门提交土地使用权过户申请，并按照土地管理部门的要求提供相关资料。

4.2过户手续的费用

过户手续费用按照土地管理部门的规定计算，由受让方承担。具体费用双方协商解决。

第五条土地使用权的登记

5.1登记手续的办理

转让方应自本合同签订之日起____个工作日内，向土地管理部门提交土地使用权登记申请，并按照土地管理部门的要求提供相关资料。受让方应予以协助。

5.2登记费用的承担

登记费用按照土地管理部门的规定计算，由受让方承担。具体费用双方协商解决。

第六条土地使用权的转让税费

6.1转让税费的计算

转让税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费按照