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2024版深圳住宅租赁合同模板标准文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人基本信息

1.2承租人基本信息

1.3第三方信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

2.5房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规则

6.2房屋维修责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋租赁费用

7.1物业费

7.2水电费

7.3其他费用

8.房屋转租

8.1转租规定

8.2转租程序

8.3转租责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他相关附件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人基本信息

出租人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

1.2承租人基本信息

承租人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

1.3第三方信息（如有）

1.3.1第三方姓名：_______

1.3.2第三方身份证号码：_______

1.3.3第三方联系电话：_______

1.3.4第三方通讯地址：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋所在城市：_______

详细地址：_______

所在区域：_______

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋建筑结构：_______

2.4房屋设施

房屋内设施包括：_______

2.5房屋权属证明

房屋权属证明文件编号：_______

权属证明文件类型：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

3.3租赁续签

租赁期满后，双方可协商续签，续签期限为_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：_______元

每月租金：_______元

4.2租金支付方式

租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.3逾期支付租金

如承租人逾期支付租金，每逾期一日应向出租人支付_______元的滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额

押金总额：_______元

5.2押金退还

租赁期满后，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，出租人应于_______日内退还押金。

5.3押金扣除

如有损坏或欠费，出租人有权从押金中扣除相应费用。

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规则

承租人应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。

6.2房屋维修责任

6.2.1因自然灾害等原因造成的房屋损坏；

6.2.2因房屋质量问题导致的损坏；

6.2.3因不可抗力导致的损坏。

6.3房屋损坏赔偿

因承租人原因造成的房屋损坏，承租人应负责赔偿。

7.房屋租赁费用

7.1物业费

物业费按物业管理规定收取，每月_______元。

7.2水电费

水电费按实际使用量计算，由承租人支付。

7.3其他费用

其他费用包括：_______，按实际发生额支付。

8.房屋转租

8.1转租规定

未经出租人书面同意，承租人不得擅自转租房屋。

8.2转租程序

如承租人需转租房屋，应提前_______天向出租人提出书面申请，并经出租人书面同意后方可转租。

8.3转租责任

承租人转租房屋后，如发生任何因转租关系产生的纠纷，由承租人承担全部责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出租人出售房屋；

9.1.2承租人未按时支付租金，经催告后_______日内仍未支付；

9.1.3承租人违反房屋使用规定，造成严重后果；

9.1.4出现不可抗力情况，致使合同无法履行。

9.2合同解除程序

合同解除前，双方应书面通知对方，并协商解决相关事宜。协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

9.3合同解除后的处理

9.3.1出