2024年度民间房屋抵押借款简易合同6篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度民间房屋抵押借款简易合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2借款金额及用途

1.3借款期限及还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物产权情况

2.3抵押物评估价值

3.抵押权设立

3.1抵押权设立条件

3.2抵押权登记手续

3.3抵押权登记费用

4.借款利息及费用

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

4.3其他费用及承担

5.借款还款

5.1还款期限

5.2还款方式

5.3逾期还款处理

6.抵押物管理

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物使用限制

6.3抵押物维修及保险

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金的计算及支付

8.3违约责任的承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.法律适用

12.1合同签订地

12.2适用法律

12.3司法管辖

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出借人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址

乙方（借款人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址

1.2借款金额及用途

借款金额：人民币____元整

借款用途：____

1.3借款期限及还款方式

借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

还款方式：按月等额本息还款法

2.抵押物信息

2.1抵押物基本情况

抵押物名称：____

抵押物地址：____

抵押物类型：____

2.2抵押物产权情况

抵押物产权证号：____

抵押物产权人：____

2.3抵押物评估价值

抵押物评估价值：人民币____元整

3.抵押权设立

3.1抵押权设立条件

甲方同意以抵押物作为借款的担保，乙方同意将抵押物抵押给甲方。

3.2抵押权登记手续

乙方应于合同签订后____个工作日内办理抵押权登记手续。

3.3抵押权登记费用

抵押权登记费用由乙方承担。

4.借款利息及费用

4.1利息计算方式

借款利息按年利率____%计算，计息起始日为借款发放日，计息截止日为借款到期日。

4.2利息支付方式

利息每月____日支付，逾期未支付利息的，按____%的逾期利率计收。

4.3其他费用及承担

合同期内产生的其他费用，如抵押物保险费、登记手续费等，由相应责任方承担。

5.借款还款

5.1还款期限

借款人应按约定的还款期限按时足额偿还借款本息。

5.2还款方式

借款人应通过银行转账方式按月偿还借款本息。

5.3逾期还款处理

借款人逾期还款的，应支付____%的逾期罚息，并承担由此产生的全部法律责任。

6.抵押物管理

6.1抵押物保管责任

乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

6.2抵押物使用限制

未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行出租、抵押、出售等处分行为。

6.3抵押物维修及保险

乙方应负责抵押物的日常维护和保养，并为其投保财产保险。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

经双方协商一致，可以变更本合同的条款。

7.2合同解除条件

（1）借款人未按约定偿还借款本息；

（2）抵押物被查封、扣押或依法被强制执行；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务；

7.3合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并书面说明解除原因。自通知之日起，本合同解除。

8.违约责任

8.1违约情形及处理

若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；

（3）承担因违约产生的诉讼费用。

8.2违约金的计算及支付

违约金按借款金额的____%计算，违约金应在本合同约定的履行期限届满后____个工作日内支付。

8.3违约责任的承担

违约方应在本合同约定的履行期限届满后____个工作日内，向守约方支付违约金，否则，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。

9.争议