2024年度城市综合体建设项目承包协议合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度城市综合体建设项目承包协议合同范本

本合同目录一览

第一条项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目类型

1.5项目投资

1.6项目工期

第二条承包方

2.1承包方名称

2.2承包方资质

2.3承包方项目负责人

2.4承包方联系方式

第三条甲方

3.1甲方名称

3.2甲方项目负责人

3.3甲方联系方式

第四条合同标的

4.1合同标的概述

4.2合同标的范围

4.3合同标的数量

4.4合同标的单价

4.5合同标的总价

第五条工程进度及质量

5.1工程进度安排

5.2工程质量标准

5.3工程验收程序

5.4工程保修期

第六条付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3付款条件

6.4付款程序

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一条其他约定

11.1保密条款

11.2法律适用

11.3合同附件

11.4合同修改

第十二条合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

12.3合同份数效力

第十三条合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

第十四条合同附件

14.1附件一：项目设计图纸

14.2附件二：项目预算书

14.3附件三：项目合同附件

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：2024年度城市综合体建设项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米

1.4项目类型：商业、办公、居住、休闲娱乐综合体

1.5项目投资：总投资额亿元人民币

1.6项目工期：自合同签订之日起至2026年12月31日止

第二条承包方

2.1承包方名称：建筑有限公司

2.2承包方资质：具有国家特级建筑施工总承包资质

2.3承包方项目负责人：

第三条甲方

3.1甲方名称：房地产开发有限公司

3.2甲方项目负责人：

第四条合同标的

4.1合同标的概述：本合同标的为2024年度城市综合体建设项目，包括但不限于主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等工程的施工建设

4.2合同标的范围：详见附件一：项目设计图纸

4.3合同标的数量：详见附件二：项目预算书

4.4合同标的单价：详见附件二：项目预算书

4.5合同标的总价：人民币亿元

第五条工程进度及质量

5.1工程进度安排：详见附件一：项目设计图纸

5.2工程质量标准：符合国家相关施工质量验收规范及标准

5.3工程验收程序：按照国家相关法律法规及行业规范进行验收

5.4工程保修期：自工程竣工验收合格之日起，保修期为五年

第六条付款方式及期限

6.1付款方式：分阶段支付，按工程进度、质量及验收情况进行支付

6.2付款期限：每阶段工程完成后，甲方应在收到承包方提交的付款申请之日起15个工作日内支付

6.3付款条件：工程进度、质量达到合同约定标准，验收合格

6.4付款程序：详见附件三：项目合同附件

第七条违约责任

7.1.1承包方未按合同约定时间完成工程进度

7.1.2承包方施工过程中出现质量问题

7.1.3承包方擅自变更工程内容

7.1.4甲方未按合同约定支付款项

7.2.1违约金：按合同总价的%计算

7.2.2损害赔偿：按实际损失计算

7.2.3其他违约责任：根据相关法律法规及合同约定进行处理

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决机构：合同签订地人民法院

第九条合同解除

9.1.1一方违反合同约定，经催告后仍不履行

9.1.2一方因不可抗力导致合同无法履行

9.1.3一方破产或被依法吊销营业执照

9.2合同解除程序：解除合同，应书面通知对方，并按照合同约