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2024版精装办公场地租赁合同及装修管理协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3租赁场地基本情况

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租金调整机制

3.1场地使用范围

3.2场地使用限制

3.3不得用于的活动

4.1装修要求

4.2装修费用承担

4.3装修验收标准

5.1设施设备使用

5.2设施设备维护

5.3设施设备损坏赔偿

6.1水电费承担

6.2水电费结算方式

6.3超额费用承担

7.1保险责任

7.2保险费用承担

7.3保险理赔流程

8.1违约责任

8.2违约金的计算与支付

8.3违约行为的处理

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.1合同生效与变更

11.2合同附件

11.3合同解释权

12.1合同解除与终止

12.2合同终止后的处理

12.3合同解除后的处理

13.1通知与送达

13.2通知方式

13.3送达地址

14.1合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期：年月日

1.3租赁场地基本情况

1.3.1场地地址：详细地址

1.3.2场地面积：平方米

1.3.3场地用途：办公

1.3.4场地现状：描述场地现状及附属设施

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：年月日

2.1.2租赁终止日期：年月日

2.2租金及支付方式

2.2.1租金金额：人民币元/月

2.2.2支付方式：银行转账、现金等

2.2.3支付时间：每月日前支付

2.3租金调整机制

2.3.1租金调整频率：每年

2.3.2调整依据：市场租金水平、物价指数等

3.1场地使用范围

3.1.1乙方可在场地内进行办公活动

3.1.2乙方不得将场地用于住宿、餐饮等非办公用途

3.2场地使用限制

3.2.1未经甲方同意，乙方不得在场地内进行改建、扩建等工程

3.2.2乙方不得在场地内堆放杂物、影响场地使用

3.3不得用于的活动

3.3.1不得从事违法活动

3.3.2不得从事影响他人正常使用场地的活动

4.1装修要求

4.1.1乙方需按照甲方要求进行场地装修

4.1.2装修标准：描述装修标准

4.2装修费用承担

4.2.1装修费用由乙方承担

4.2.2装修验收合格后，乙方将装修费用支付给甲方

4.3装修验收标准

4.3.1装修质量符合国家标准

4.3.2装修风格符合甲方要求

5.1设施设备使用

5.1.1乙方有权使用场地内的设施设备

5.1.2乙方应爱护场地内的设施设备，如造成损坏，需承担赔偿责任

5.2设施设备维护

5.2.1乙方负责日常维护保养

5.2.2甲方负责定期检修

5.3设施设备损坏赔偿

5.3.1乙方造成设施设备损坏，需承担修复或赔偿费用

5.3.2甲方造成设施设备损坏，由甲方承担修复或赔偿费用

6.1水电费承担

6.1.1水电费由乙方承担

6.1.2水电费结算方式：按实际使用量结算

6.2水电费结算方式

6.2.1每月日前支付上月水、电费

6.2.2逾期未支付，按每日千分之五收取滞纳金

6.3超额费用承担

6.3.1超额使用的水、电费由乙方承担

6.3.2超额费用按实际使用量计算

8.1违约责任

8.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.1.3乙方未按约定进行装修或装修不合格，甲方有权要求乙方重新装修或赔偿损失。

8.2违约金的计算与支付

8.2.1违约金的计算依据为合同约定或实际损失，以较高者为准。

8.2.2违约金应于违约行为发生之日起10日内支付给甲方。

8.3违约行为的处理

8.3.1甲方有权采取包括但不限于警告、解除合同、要求赔偿等措施处理违约行为。

9.1合同解除条件

9.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

9.1.2乙方无力支付租金或擅自转租场地，甲方有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1甲方应在合同解除前书面通知乙方，并说明解除理由。

9.2.2乙方收到解除通知后，应在10日内办理场地退还手续。

9.3合同解除后的处理

9.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用场地。

9.3.2甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订