2024年度校园物业管理与治安联防保障协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度校园物业管理与治安联防保障协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方名称、地址、联系方式

1.2校园名称、地址、联系方式

第二条物业管理范围及内容

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务质量要求

第三条治安联防保障范围及内容

3.1治安联防区域范围

3.2治安联防保障内容

3.3治安联防服务质量要求

第四条物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用支付时间

第五条治安联防保障费用及支付方式

5.1治安联防保障费用标准

5.2治安联防保障费用支付方式

5.3治安联防保障费用支付时间

第六条物业管理与治安联防保障工作的组织实施

6.1物业管理方职责

6.2校园方职责

6.3双方协作机制

第七条违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.2校园方违约责任

7.3违约责任追究程序

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条合同期限及终止

9.1合同期限

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

第十一条合同的生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案程序

第十二条合同的补充与附件

12.1合同补充内容

12.2合同附件

12.3合同补充与附件的效力

第十三条合同的解除与终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

13.3合同解除与终止后的责任承担

第十四条其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2其他事项的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方

名称：物业管理有限责任公司

地址：市区路号

1.2校园方

名称：大学

地址：市区路号

第二条物业管理范围及内容

2.1物业管理区域范围

包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等校园公共区域。

2.2物业管理服务内容

包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全巡逻、车辆管理、公共秩序维护等。

2.3物业管理服务质量要求

服务响应时间不超过2小时，设施设备维修保证在24小时内恢复正常使用。

第三条治安联防保障范围及内容

3.1治安联防区域范围

包括但不限于校园内公共区域、宿舍楼、教学楼等。

3.2治安联防保障内容

包括但不限于巡逻防范、监控管理、安全宣传教育、突发事件处理等。

3.3治安联防服务质量要求

确保校园内24小时巡逻，监控设备正常运行，定期进行安全检查和演练。

第四条物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准

按照国家及地方相关标准执行，具体费用根据实际服务内容另行计算。

4.2物业管理费用支付方式

校园方应在每月5日前将物业管理费用支付至物业管理方指定账户。

4.3物业管理费用支付时间

物业管理费用按月支付，每年结算一次。

第五条治安联防保障费用及支付方式

5.1治安联防保障费用标准

按照国家及地方相关标准执行，具体费用根据实际服务内容另行计算。

5.2治安联防保障费用支付方式

校园方应在每月5日前将治安联防保障费用支付至物业管理方指定账户。

5.3治安联防保障费用支付时间

治安联防保障费用按月支付，每年结算一次。

第六条物业管理与治安联防保障工作的组织实施

6.1物业管理方职责

负责物业管理的日常运营，确保校园内环境整洁、设施设备正常运行。

6.2校园方职责

负责校园内的安全管理，配合物业管理方开展治安联防工作。

6.3双方协作机制

建立定期沟通机制，每月至少召开一次协调会议，共同解决物业管理与治安联防工作中的问题。

第七条违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.2校园方违约责任

若校园方未能按时支付物业管理费用，应向物业管理方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。

7.3违约责任追究程序

双方应友好协商解决违约问题，若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决程序

争议提交法院后，双方应遵循法院的审理程序，积极配合法院的调查和审理工作。

第九条合同期限及终止

9.1合同