2024版第二部分建筑安装工程施工通用合同条款解读.docxVIP

2024版第二部分建筑安装工程施工通用合同条款解读

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立原则

1.2合同签订程序

1.3合同生效条件

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程概况

3.合同双方

3.1发包方

3.2承包方

3.3合同关系人

4.工程范围及内容

4.1工程范围

4.2工程内容

4.3工程变更

5.工程质量标准

5.1质量标准要求

5.2质量检验

5.3质量责任

6.工程进度计划

6.1进度计划编制

6.2进度调整

6.3进度保证措施

7.工程造价及支付

7.1工程造价确定

7.2工程款支付方式

7.3工程款支付时间

7.4预付款及进度款

7.5结算及竣工结算

8.合同工期

8.1工期确定

8.2工期延长

8.3工期延误责任

9.合同履行及管理

9.1合同履行原则

9.2合同履行方式

9.3合同管理责任

9.4合同争议解决

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3违约纠纷处理

12.合同终止后的处理

12.1工程移交

12.2工程验收

12.3工程保修

12.4资料移交

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决期限

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同附件

14.3合同附件效力

14.4合同解释

14.5合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方在充分协商一致的基础上达成本合同。

1.2合同签订程序

1.2.1双方应按照国家有关法律法规及行业规定，签订本合同。

1.2.2双方应提供合法有效的身份证明、资质证明等文件。

1.2.3双方应在合同签订之日起一定期限内，将合同文本报送相关主管部门备案。

1.3合同生效条件

1.3.1双方在合同上签字盖章，并经相关主管部门备案后，本合同生效。

2.工程概况

2.1工程名称

本工程名称为：[具体工程名称]。

2.2工程地点

本工程地点位于：[具体地址]。

2.3工程规模

本工程规模为：[具体规模，如：建筑面积、建筑高度等]。

2.4工程概况

本工程包括：[具体工程内容，如：土建工程、安装工程等]。

3.合同双方

3.1发包方

发包方名称：[发包方全称]。

3.2承包方

承包方名称：[承包方全称]。

3.3合同关系人

合同关系人包括但不限于：[列出所有合同关系人名称]。

4.工程范围及内容

4.1工程范围

本合同工程范围包括：[具体工程范围，如：地基基础、主体结构等]。

4.2工程内容

本合同工程内容包括：[具体工程内容，如：施工图纸所示全部内容]。

4.3工程变更

4.3.1工程变更需经双方协商一致，并书面确认。

4.3.2工程变更不影响合同工期和质量的前提下，可由双方协商确定。

5.工程质量标准

5.1质量标准要求

本工程质量应达到国家有关工程质量标准，并符合设计图纸和施工规范的要求。

5.2质量检验

5.2.1发包方有权对工程质量进行检验。

5.2.2承包方应配合发包方进行质量检验。

5.3质量责任

5.3.1承包方应对工程质量承担全部责任。

5.3.2因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应承担相应的责任。

6.工程进度计划

6.1进度计划编制

承包方应根据工程实际情况，编制详细的进度计划，并提交发包方审核。

6.2进度调整

6.2.1因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商调整进度计划。

6.2.2进度调整需书面确认，并报相关主管部门备案。

6.3进度保证措施

承包方应采取有效措施保证工程进度，确保按期完成工程。

8.合同工期

8.1工期确定

本合同工期自[具体日期]开始计算，总工期为[具体工期，如：个月]。

8.2工期延长

a)发包方提供的工程资料不齐全或错误；

b)发包方未按时提供施工场地；

c)发包方未按时支付工程款；

d)不可抗力事件；

e)合同约定的其他原因。

8.2.2工期延长的申请应在发生延误事件后[具体天数]内向发包方提出，并附具相关证明材料。

8.2.3发包方应在收到工期延长申请后[具体天数]内予以答复，同意工期延长的，应签订书面协议。

8.2.4工期延长的期限应根据实际情况由双方协商确定。

8.3工期延误责任

8.3.1因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的责任，包括