2024版带房屋权属清晰商品房买卖合同补充协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版带房屋权属清晰商品房买卖合同补充协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋权属

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋权属变更

4.买卖价格

4.1买卖价格确定

4.2付款方式

4.3付款时间

5.履约期限

5.1履约期限确定

5.2履约期限变更

6.履约条件

6.1履约条件确定

6.2履约条件变更

7.违约责任

7.1违约责任确定

7.2违约责任变更

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.附件

9.1附件一：房屋权属证明

9.2附件二：其他相关文件

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同续约

13.1合同续约条件

13.2合同续约程序

14.其他

14.1其他约定事项

14.2其他未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“商品房”指在中华人民共和国境内依法取得国有土地使用权的土地上建设的，以居住、办公、商业等用途为对象的房屋。

1.1.2“房屋权属证明”指能够证明房屋所有权归属的文件，包括但不限于不动产权证、房屋所有权证等。

1.1.3“买卖价格”指买卖双方在合同中约定的房屋交易价格。

1.1.4“违约责任”指一方违反合同约定应当承担的法律责任。

1.1.5“争议解决”指合同双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，否则应按照其通常含义进行解释。

第二条合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：

2.1.2买方住所：

2.1.3买方联系人：

2.1.4买方联系电话：

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：

2.2.2卖方住所：

2.2.3卖方联系人：

2.2.4卖方联系电话：

第三条房屋权属

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：

3.1.2房屋面积：

3.1.3房屋用途：

3.1.4房屋权属证明编号：

3.2房屋权属证明

3.2.1卖方应向买方提供房屋权属证明文件，证明其对该房屋拥有完全的所有权。

3.2.2卖方保证房屋权属证明文件真实、有效，不存在任何争议。

3.3房屋权属变更

3.3.1在合同履行期间，如因国家政策调整导致房屋权属变更，双方应协商一致，按照变更后的规定办理相关手续。

第四条买卖价格

4.1买卖价格确定

4.1.1本合同约定的买卖价格为人民币_____元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋买卖款项。

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

4.3付款时间

4.3.1买方应在签订本合同之日起____日内支付房屋总价款的_____%作为首付款。

4.3.2买方应在房屋交付之日起____日内支付房屋总价款的_____%作为尾款。

第五条履约期限

5.1履约期限确定

5.1.1本合同约定的履约期限为____年。

5.2履约期限变更

5.2.1如因不可抗力等原因导致合同无法按期履行，双方应协商一致，延长履约期限。

第六条履约条件

6.1履约条件确定

6.1.1买方应按本合同约定的时间和方式支付房屋买卖款项。

6.1.2卖方应按本合同约定的时间、地点和条件交付房屋。

6.2履约条件变更

6.2.1如因不可抗力等原因导致合同无法按约履行，双方应协商一致，变更履约条件。

第七条违约责任

7.1违约责任确定

7.1.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_____%。

7.2违约责任变更

7.2.1如因不可抗力等原因导致违约责任难以确定，双方应协商一致，调整违约责任。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

8.2.1任何一方提出争议时，应在争议发生后____日内书面通知对方。

8.2.2争议双方应自收到书面通知之日起____日内进行协商。

8.2