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二零二四年住宅租赁意向金合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3合同签订日期

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

3.租赁意向金金额

3.1租赁意向金总额

3.2支付方式及时间

3.3退还条件及方式

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3逾期租赁处理

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式及时间

5.3逾期支付处理

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得进行的经营活动

7.房屋维护及维修

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3维修费用承担

8.保险责任

8.1房屋保险

8.2人员保险

8.3其他相关保险

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算方式

10.解除合同

10.1合同解除条件

10.2解除合同流程

10.3解除合同后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用承担

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同附件效力

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：科技有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

1.3合同签订日期：2024年1月1日

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号单元室

2.2房屋产权信息：房屋所有权证号：00

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等

3.租赁意向金金额

3.1租赁意向金总额：人民币10,000元

3.2支付方式及时间：乙方应在合同签订后的5个工作日内，以银行转账方式支付至甲方指定账户

3.3退还条件及方式：若双方达成正式租赁协议，该意向金转为租金押金；若未达成正式租赁协议，甲方应在合同解除后5个工作日内无息退还乙方

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年2月1日

4.2租赁结束日期：2025年1月31日

4.3逾期租赁处理：乙方若逾期租赁，每日应支付租赁总额的千分之五作为逾期租赁费

5.租金支付

5.1租金金额：每月人民币10,000元

5.2支付方式及时间：乙方应在每月的1日前，以银行转账方式支付至甲方指定账户

5.3逾期支付处理：乙方若逾期支付租金，每日应支付租金总额的千分之五作为逾期租金费

6.房屋使用规范

6.1使用范围：乙方仅限于自用，不得进行任何形式的商业活动

6.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施

6.3不得进行的经营活动：乙方不得在房屋内进行任何非法活动，如赌博、卖淫等

7.房屋维护及维修

7.1甲方维修责任：房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修由甲方负责

7.2乙方维修责任：房屋内部设施及乙方使用的设备的维修由乙方负责

7.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外

8.保险责任

8.1房屋保险：甲方应负责购买并保持有效的房屋保险，以保障房屋及附属设施在自然灾害、意外事故中的损失

8.2人员保险：乙方应自行购买并保持有效的意外伤害保险，以保障自身及家庭成员的人身安全

8.3其他相关保险：双方可根据实际情况协商购买其他相关保险，如财产保险、责任保险等

9.违约责任

9.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，甲方应退还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的损失

9.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金或造成房屋损坏，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失

9.3违约金计算方式：违约金按每日违约金额的千分之五计算，累计违约金总额不超过租金总额的百分之二十

10.解除合同

10.1.1双方协商一致

10.1.2乙方违约，甲方书面通知乙方解除合同

10.1.3甲方违约，乙方书面通知甲方解除合同

10.2解除合同流程：解除合同需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除

10.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应立即终止租赁关系，乙方应于合同解除之日起5个工作日内搬离房屋，并返还甲方钥匙

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应