2024版智慧城市物业管理承包经营协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版智慧城市物业管理承包经营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2法定含义

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2承包经营方

3.服务范围

3.1物业管理服务

3.2承包经营服务

4.服务期限

4.1起止时间

4.2延期及终止条件

5.服务费用及支付方式

5.1费用构成

5.2支付方式

5.3付款时间

6.质量保证与责任

6.1服务质量标准

6.2责任范围

6.3违约责任

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密义务

7.3违约责任

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2使用限制

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“物业管理方”指甲方，即提供物业管理服务的主体。

1.1.2“承包经营方”指乙方，即承接物业管理承包经营业务的主体。

1.1.3“服务范围”指根据本合同约定，乙方需提供的物业管理及承包经营服务的具体内容。

1.1.4“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的起始和终止时间。

1.1.5“服务费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

1.1.6“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第二条双方基本信息

2.1物业管理方

2.1.1甲方全称：_____________________

2.1.2甲方法定代表人：_____________________

2.1.3甲方地址：_____________________

2.2承包经营方

2.2.1乙方全称：_____________________

2.2.2乙方法定代表人：_____________________

2.2.3乙方地址：_____________________

第三条服务范围

3.1物业管理服务

3.1.1乙方负责物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、维护等工作。

3.1.2乙方负责物业管理区域内公共设施的维修、保养工作。

3.1.3乙方负责物业管理区域内公共安全的巡逻、监控等工作。

3.2承包经营服务

3.2.1乙方负责物业管理区域内商业设施的经营管理。

3.2.2乙方负责物业管理区域内广告位的租赁与管理。

3.2.3乙方负责物业管理区域内停车场的管理与服务。

第四条服务期限

4.1起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2延期及终止条件

4.2.1双方同意在服务期限届满前____个月书面通知对方，经协商一致后可延期。

4.2.2有下列情形之一的，任何一方可单方面解除合同：

（1）一方严重违约；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规政策变化导致合同无法履行。

第五条服务费用及支付方式

5.1费用构成

5.1.1物业管理服务费用

5.1.2承包经营服务费用

5.2支付方式

5.2.1乙方每月向甲方支付物业管理服务费用，具体金额详见附件。

5.2.2乙方每季度向甲方支付承包经营服务费用，具体金额详见附件。

5.3付款时间

5.3.1物业管理服务费用每月____日前支付。

5.3.2承包经营服务费用每季度____日前支付。

第六条质量保证与责任

6.1服务质量标准

6.1.1物业管理服务符合国家相关标准和规范。

6.1.2承包经营服务达到行业标准，确保经营活动的正常进行。

6.2责任范围

6.2.1乙方对物业管理及承包经营服务的质量问题承担责任。

6.2.2甲方对物业管理及承包经营服务的质量问题承担责任。

6.3违约责任

6.3.1一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第七条保密条款

7.1保密信息

7.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。

7.2保密义务

7.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3违约责任

7.3.1一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应