2024版商品房买卖合同补充协议：关于房屋产权及过户手续办理3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商品房买卖合同补充协议：关于房屋产权及过户手续办理

本合同目录一览

1.1协议编号

1.2协议签订日期

1.3协议签订地点

1.4协议双方基本信息

1.5房屋基本情况

1.6房屋产权归属

1.7房屋过户手续办理

1.8产权过户税费承担

1.9房屋产权登记

1.10房屋产权过户期限

1.11产权过户相关费用

1.12产权过户风险承担

1.13争议解决方式

1.14协议生效及终止

第一部分：合同如下：

1.2协议签订日期：本协议于____年____月____日签订。

1.3协议签订地点：本协议签订地点为____市____区____街道____号。

1.4协议双方基本信息：

甲方（出卖方）：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。

乙方（买受方）：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。

1.5房屋基本情况：

房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____室。

房屋建筑面积：____平方米。

房屋用途：____。

房屋规划用途：____。

1.6房屋产权归属：

甲方保证所出售房屋权属清晰，无任何争议，且房屋产权归甲方所有。

1.7房屋过户手续办理：

1.7.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

1.7.2乙方应按照国家相关法律法规和当地政策要求，按时足额缴纳房屋产权过户税费。

1.7.3甲方应向乙方提供办理房屋产权过户所需的相关文件和资料。

1.8产权过户税费承担：

1.8.1房屋产权过户税费由双方按照国家相关法律法规和当地政策要求各自承担。

1.8.2双方应在本协议签订之日起____个工作日内，将各自应缴纳的税费支付给相关税务机关。

1.9房屋产权登记：

1.9.1乙方在取得房屋产权证后，应及时办理房屋产权登记手续。

1.9.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

1.10房屋产权过户期限：

1.10.1房屋产权过户期限为自本协议签订之日起____个工作日内完成。

1.10.2如因不可抗力等原因导致房屋产权过户期限延长，双方应协商解决，并书面通知对方。

1.11产权过户相关费用：

1.11.1房屋产权过户相关费用由双方按照国家相关法律法规和当地政策要求各自承担。

1.11.2双方应在本协议签订之日起____个工作日内，将各自应承担的费用支付给相关单位。

1.12产权过户风险承担：

1.12.1房屋产权过户过程中，因甲方原因导致产权过户手续无法办理或产生纠纷的，由甲方承担全部责任。

1.12.2因乙方原因导致产权过户手续无法办理或产生纠纷的，由乙方承担全部责任。

1.13争议解决方式：

1.13.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

1.13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.14协议生效及终止：

1.14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.14.2本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议后，本协议终止。

8.1甲方保证房屋无抵押、无查封、无租赁等权利限制，如有上述情况，甲方应在本协议签订前予以披露，并承担相应的法律责任。

8.2乙方确认已充分了解并接受房屋现状，包括房屋的结构、设施、环境等，且无任何异议。

9.1房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、测绘费、登记费等，均按照国家及地方政策规定执行。

9.2双方应按照各自承担的费用比例，及时缴纳相关税费。

10.1房屋产权证及过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证原件及办理过户手续的相关文件交付乙方。

10.2甲方应在房屋产权证及过户手续办理完毕后____个工作日内，协助乙方将房屋登记在乙方名下。

11.1房屋产权过户期限如因不可抗力等因素导致延迟，双方应协商确定新的过户期限，并书面通知对方。

11.2因不可抗力导致的过户期限延长，双方互不承担责任。

12.1房屋产权过户过程中，如因政策调整导致税费发生变化，双方应按照调整后的政策执行。

12.2若因政策调整导致税费增加，增加部分由甲方承担；若因政策调整导致税费减少，减少部分由双方按比例分担。

13.1如因房屋产权过户手续办理过程中出现纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2诉讼费用及其他相关费用由败