2024年度公共建筑消防系统专项保养及维修服务合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度公共建筑消防系统专项保养及维修服务合同1

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（公共建筑业主方）：

1.2乙方（消防系统保养及维修服务商）：

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，公共建筑数量不断增加。为确保公共建筑消防安全，提高消防安全管理水平，甲方根据国家相关法律法规及行业标准，决定对所拥有的公共建筑消防系统进行专项保养及维修服务。乙方具备相应的资质和经验，经双方协商一致，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《公共建筑消防安全管理规定》等法律法规及行业标准制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同所指的消防系统保养及维修服务，是指乙方对甲方公共建筑内的消防设施、设备进行定期检查、维护、保养、维修、更换等技术服务。

3.2关键词解释

（1）消防系统：指公共建筑内用于火灾报警、灭火、疏散等功能的各类消防设施、设备。

（2）保养：指乙方对消防系统进行定期检查、清洁、润滑、紧固等维护工作。

（3）维修：指乙方对消防系统故障进行修复、更换零部件等技术处理。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供消防系统保养及维修服务。

（2）甲方应提供必要的场地、设施、设备等条件，确保乙方正常开展工作。

（3）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和验收。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成消防系统保养及维修服务。

（2）乙方应遵守国家法律法规及行业标准，确保消防系统保养及维修服务的质量。

（3）乙方应配备具有相应资质的专业技术人员，确保服务人员具备相应的技能和经验。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

5.2合同履行地点

本合同约定的消防系统保养及维修服务地点为甲方所拥有的公共建筑。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，定期对消防系统进行检查、保养、维修，确保消防系统正常运行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，双方无异议，合同自动终止。

（2）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同期满或因其他原因终止，双方应相互通知对方。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，进行财务结算。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理遗留问题，确保公共建筑消防安全。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）消防系统保养费用：包括对消防系统进行的定期检查、保养、清洁、润滑、紧固等费用。

（2）消防系统维修费用：包括对消防系统出现的故障进行维修、更换零部件、调试等费用。

（3）应急服务费用：包括在紧急情况下提供的服务，如夜间紧急维修等。

（4）材料费用：包括保养维修过程中所需的各种材料和配件费用。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）进度款：乙方在完成每个服务阶段后，甲方应支付该阶段服务费用的50%。

（3）尾款：合同履行完毕，经双方验收合格后，甲方应支付剩余的20%作为尾款。

7.3支付时间

（1）预付款应在合同签订后5个工作日内支付。

（2）进度款应在乙方完成相应服务阶段后的5个工作日内支付。

（3）尾款应在合同履行完毕，经双方验收合格后的5个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付款项时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后的3个工作日内确认收款。

（2）如因甲方原因导致支付延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于延迟款项0.5%的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付延迟付款的违约金。

（2）甲方未按约定提供必要场地、设施、设备等条件的，应承担相应责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供服务或服务不符合合同约定的，应承担相应责任，包括但不限于重新提供服务、退还费用等。

（2）乙方未按时完成服务或因自身原因导致合同无法继续履行的，应向甲方支付违约金。

8.3赔偿金额和方式

违约方应根据违约情况，按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额应以