2024年度科技创新中心委托租赁合同及授权委托书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度科技创新中心委托租赁合同及授权委托书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同地点

2.租赁标的

2.1租赁房屋地址及面积

2.2租赁房屋用途

2.3租赁房屋权属证明

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

3.4保证金金额及退还条件

4.租赁合同解除及终止条件

4.1租赁合同解除的情形

4.2租赁合同终止的情形

5.租赁期间的权利义务

5.1租赁房屋的占有、使用、收益

5.2租赁房屋的维护及保养

5.3租赁房屋的安全责任

5.4租赁房屋的维修责任

5.5租赁房屋的租赁转租规定

6.甲方责任

6.1甲方提供租赁房屋的义务

6.2甲方对租赁房屋的维修义务

6.3甲方对租赁房屋的安全保障义务

7.乙方责任

7.1乙方支付租金的义务

7.2乙方合理使用租赁房屋的义务

7.3乙方对租赁房屋的维护保养义务

7.4乙方对租赁房屋的安全责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1租赁房屋平面图

10.2租赁房屋权属证明复印件

10.3其他相关文件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除程序

12.2合同终止程序

13.合同续签

13.1合同续签条件

13.2合同续签程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：科技创新中心

法定代表人：X

乙方：企业

法定代表人：X

1.2合同签订日期

本合同于2024年1月1日签订。

1.3合同期限

本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

1.4合同地点

本合同签订地为市区。

第二条租赁标的

2.1租赁房屋地址及面积

租赁房屋位于市区路号，建筑面积为1000平方米。

2.2租赁房屋用途

租赁房屋用于乙方开展科技创新业务，不得用于居住或经营其他用途。

2.3租赁房屋权属证明

甲方应向乙方提供租赁房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2租金支付期限

租金每季度支付一次，乙方应在每个季度一个工作日前支付下一季度的租金。

3.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证提交甲方。

3.4保证金金额及退还条件

乙方需支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为保证金。合同终止后，若无违约情况，甲方应在合同终止之日起10个工作日内退还保证金。

第四条租赁合同解除及终止条件

4.1租赁合同解除的情形

（1）甲方违反合同约定，未按期交付租赁房屋；

（2）乙方违反合同约定，未按期支付租金；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.2租赁合同终止的情形

（1）合同期限届满；

（2）租赁房屋因故被收回；

（3）双方协商一致终止合同。

第五条租赁期间的权利义务

5.1租赁房屋的占有、使用、收益

乙方有权占有、使用租赁房屋，并享有相应的收益。

5.2租赁房屋的维护及保养

乙方应保持租赁房屋的原状，对房屋进行合理维护和保养。

5.3租赁房屋的安全责任

乙方应确保租赁房屋在使用过程中的安全，防止发生安全事故。

5.4租赁房屋的维修责任

租赁房屋的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。

5.5租赁房屋的租赁转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

第六条甲方责任

6.1甲方提供租赁房屋的义务

甲方应按照合同约定，在合同签订之日起5个工作日内将租赁房屋交付给乙方。

6.2甲方对租赁房屋的维修义务

甲方应负责租赁房屋的维修，确保房屋符合使用要求。

6.3甲方对租赁房屋的安全保障义务

甲方应确保租赁房屋符合国家安全标准，保障乙方在使用过程中的安全。

第七条乙方责任

7.1乙方支付租金的义务

乙方应按照合同约定，按时支付租金。

7.2乙方合理使用租赁房屋的义务

乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3乙方对租赁房屋的维护保养义务

乙方应保持租赁房屋的原状，对房屋进行合理维护和保养。

7.4乙方对