房屋租赁合同提前解除协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同提前解除协议书

本合同目录一览

1.租赁房屋及承租人信息

1.1租赁房屋地址及面积

1.2承租人姓名及联系方式

1.3承租人身份证号码

2.租赁期限及解除协议日期

2.1租赁期限起始日期

2.2租赁期限终止日期

2.3提前解除协议日期

3.提前解除协议的原因

3.1承租人提前解除协议的原因

3.2出租人提前解除协议的原因

4.提前解除协议的书面通知

4.1承租人向出租人发出的书面通知

4.2出租人向承租人发出的书面通知

5.解除协议后的房屋归还

5.1承租人在解除协议后的归还日期

5.2承租人归还房屋时的现状要求

6.提前解除协议的违约金

6.1提前解除协议的违约金金额

6.2违约金的支付方式和时间

7.解除协议后的租金结算

7.1解除协议后剩余租金的处理

7.2出租人应退还承租人的押金金额

8.房屋维修责任

8.1出租人对房屋的维修责任

8.2承租人对房屋的维修责任

9.合同解除后的权益处理

9.1承租人的权益处理

9.2出租人的权益处理

10.争议解决方式

10.1双方发生争议时的解决方式

10.2争议解决的适用法律

11.合同的生效和终止

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止日期

12.双方签字盖章

12.1承租人签字盖章

12.2出租人签字盖章

13.其他约定事项

13.1双方约定的其他事项

14.附件

14.1租赁房屋的相关证明材料

14.2承租人和出租人的身份证明材料

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及承租人信息

1.1租赁房屋地址及面积

承租人租赁的房屋地址位于【填写具体的地址，如：市区街道号】，房屋建筑面积为【填写具体的面积，如：100平方米】。

1.2承租人姓名及联系方式

承租人姓名为【填写承租人姓名】，联系方式为【填写承租人的手机号码】。

1.3承租人身份证号码

承租人的身份证号码为【填写承租人的身份证号码】。

第二条租赁期限及解除协议日期

2.1租赁期限起始日期

租赁期限的起始日期为【填写租赁合同的起始日期，如：2021年1月1日】。

2.2租赁期限终止日期

租赁期限的终止日期原定为【填写租赁合同的终止日期，如：2022年1月1日】。

2.3提前解除协议日期

双方协商确定的提前解除协议日期为【填写提前解除协议的日期，如：2021年6月1日】。

第三条提前解除协议的原因

3.1承租人提前解除协议的原因

承租人因【填写承租人提前解除协议的具体原因，如：工作调动、家庭原因等】需要提前解除租赁合同。

3.2出租人提前解除协议的原因

出租人因【填写出租人提前解除协议的具体原因，如：房屋出售、维修等】需要提前解除租赁合同。

第四条提前解除协议的书面通知

4.1承租人向出租人发出的书面通知

承租人应提前【填写提前通知的天数，如：30天】以书面形式通知出租人关于提前解除租赁合同的事宜。

4.2出租人向承租人发出的书面通知

出租人应提前【填写提前通知的天数，如：30天】以书面形式通知承租人关于提前解除租赁合同的事宜。

第五条解除协议后的房屋归还

5.1承租人在解除协议后的归还日期

承租人应在【填写具体的日期，如：2021年6月15日】前将租赁房屋归还给出租人。

5.2承租人归还房屋时的现状要求

承租人在归还房屋时，应确保房屋及其附属设施的完好，并清理房屋内的个人物品。

第六条提前解除协议的违约金

6.1提前解除协议的违约金金额

双方约定提前解除协议的违约金金额为【填写违约金金额，如：人民币10,000元】。

6.2违约金的支付方式和时间

承租人应在与出租人协商解除协议后【填写具体时间，如：10天内】向出租人支付违约金。

第八条房屋维修责任

8.1出租人对房屋的维修责任

出租人应对租赁房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。

8.2承租人对房屋的维修责任

承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担因使用不当或人为损坏导致的维修费用。

第九条合同解除后的权益处理

9.1承租人的权益处理

合同解除后，承租人应按照约定归还租赁房屋，并办理相关手续。承租人无权要求继续使用房屋或要求赔偿。

9.2出租人的权益处理

合同解除后，出租人应按照约定退还承租人已支付的押金，并办理相关手续。出租人无权要求承租人支付额外的费用。

第十条争议解决方式

10.1双方发生争议时的解决方式

双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解